Theo thống kê của Tổng Công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines), tổng số tiền mà doanh nghiệp này phải bồi thường cho hành khách bị từ chối vận chuyển, hành khách có chuyến bay chậm kéo dài và hành khách bị huỷ chuyến từ 1-7 đến 30-11-2015 theo quy định tại Thông tư 14 của Bộ GTVT lên tới hơn 6,2 tỷ đồng.

Được biết, theo quy định tại Thông tư của Bộ GTVT, mức bồi thường cho mỗi hành khách với chuyến bay nội địa dưới 500km là 200 nghìn đồng, từ 500-1.000km là 300 nghìn đồng và trên 1.000km là 400 nghìn đồng.

Mức bồi thường trên các chuyến bay quốc tế dưới 1.000km là 25 USD, từ 1.000 – 2.500km là 50 USD, từ 2.500 – 5.000km là 80 USD và chuyến bay có độ dài đường bay từ 5.000km trở lên là 150 USD.

Ông Nguyễn Thành Bình (TP. Hồ Chí Minh) phản ánh, vừa qua, một công ty TNHH MTV 100% vốn Nhà nước đã được UBND Thành phố phê duyệt phương án cổ phần hóa. Khi sắp xếp lao động dôi dư sau cổ phần hóa đã xảy ra trường hợp Tổng giám đốc và Kế toán trưởng nghỉ việc.

Tuy nhiên, theo hướng dẫn tại Thông tư số 127/2014/TT-BTC ngày 5/9/2014 của Bộ Tài chính thì “trường hợp Giám đốc, Tổng giám đốc, Kế toán trưởng doanh nghiệp cổ phần hóa chưa hoàn thành các công việc bàn giao sang công ty cổ phần thì chưa được chuyển công tác hoặc nghỉ việc theo chế độ”.

Ông Bình hỏi, vậy việc ký hợp đồng lao động và quản lý đối với Kế toán trưởng và Tổng giám đốc của Công ty trên trong thời gian lập báo cáo quyết toán chuyển thể như thế nào? Mức lương và nguồn chi trả lương cho Tổng giám đốc và Kế toán trưởng như thế nào?

Về vấn đề này, Bộ Tài chính có ý kiến cho biết:

Khoản 5, Điều 10 Thông tư số 127/2014/TT-BTC ngày 5/9/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn xử lý tài chính và xác định giá trị doanh nghiệp khi thực hiện chuyển doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước thành công ty cổ phần quy định:

“Giám đốc và Kế toán trưởng doanh nghiệp cổ phần hoá chịu trách nhiệm lập và ký báo cáo tài chính, báo cáo xác định giá trị phần vốn Nhà nước tại thời điểm chuyển sang công ty cổ phần, các báo cáo quyết toán tiền thu về cổ phần hoá, chi trả chế độ cho người lao động dôi dư, chi phí cổ phần hoá và chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của báo cáo.

Hội đồng quản trị công ty cổ phần (mới) có trách nhiệm tạo điều kiện để lãnh đạo doanh nghiệp cổ phần hoá hoàn thành nhiệm vụ và ký, đóng dấu xác nhận chữ ký các chức danh trên của doanh nghiệp cổ phần hoá trong báo cáo tài chính và các quyết toán liên quan đến quá trình cổ phần hoá.

Trường hợp Giám đốc, Kế toán trưởng doanh nghiệp cổ phần hoá chưa hoàn thành các công việc nêu trên và doanh nghiệp cổ phần hoá chưa hoàn thành việc bàn giao sang công ty cổ phần thì chưa được chuyển công tác hoặc nghỉ việc theo chế độ”.

Theo quy định nêu trên, khi doanh nghiệp Nhà nước thực hiện cổ phần hoá chưa hoàn thành việc bàn giao sang công ty cổ phần thì Giám đốc, Kế toán trưởng doanh nghiệp cổ phần hoá chưa được chuyển công tác hoặc nghỉ việc theo chế độ.

Cho đến thời điểm này, có thể nói những ngày tháng tươi đẹp đang trở lại với các doanh nghiệp BDS sau nhiều năm ảm đạm. Thị trường bất động sản đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn, nơi trú ẩn an toàn của dòng vốn.

Đánh giá về dòng tiền đang đổ vào thị trường BĐS hiện nay, TS Cấn Văn Lực - Cố vấn cấp cao Chủ tịch HĐQT Ngân hàng BIDV cho rằng: "Bất động sản là một lĩnh vực quy mô không lớn lắm nhưng sự lan tỏa của nó là rất lớn. Quy mô thị trường BĐS của chúng ta tính đến năm 2013 chỉ ở mức khoảng 21 tỷ USD".

"Thống kế ở nước ngoài cho thấy BĐS chiếm khoảng 40% lượng của cải vật chất ở mỗi nước, các hoạt động kinh tế chiếm khoảng 30% tổng hoạt động của nền kinh tế. Ở Việt Nam chúng ta chưa có thống kê cụ thể nhưng tôi tin chắc rằng BĐS cũng phải chiếm đến 30-40% của cải của nền kinh tế", ông Lực nhấn mạnh.

Vị Cố vấn cao cấp Chủ tịch HĐQT Ngân hàng BIDV cũng cho biết thêm: "Như một báo cáo đã từng được công bố, khi đầu tư 1 đồng đầu tư vào BĐS sẽ tạo ra 1,5-2 đồng. Điều này cho thấy tính lan tỏa của BĐS sang đến các ngành nghề khác như Xây dựng, xây lắp, vật liệu xây dựng.....rất mạnh."

Chính vì tỷ suất sinh lời cao nên BĐS được xem là kênh có sức hút lớn đối với dòng tiền. "Hiện nay, lượng tiền ngầm đổ vào BĐS rất lớn, không những BĐS trong nước mà còn đổ ra đầu tư BĐS ở nước ngoài. Trong thời gian tới, dòng tiền đổ vào thị trường BĐS sẽ tiếp tục tăng mạnh", ông Lực khẳng định.

Mới đây, đánh giá về tình hình cho vay của các ngân hàng đối với lĩnh vực bất động sản, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM cũng đã trả lời báo chí rằng thị trường bất động sản hiện nay có sự khởi sắc, phục hồi giá cả và số lượng giao dịch thành công. Bên cạnh đó, nhiều dòng vốn hiện nay ưu tiên đổ vào bất động sản.

"Ngoài doanh nghiệp FDI, kiều hối thì các dòng tiền khác đổ vào cũng khá lớn. Rất nhiều cơ chế, gói hỗ trợ của các ngân hàng thương mại dành cho bất động sản. Các chủ đầu tư cũng chú trọng xây nhà cho người có mức thu nhập trung bình… ", ông Minh nhấn mạnh.

Theo thống kê, 11 tháng đầu năm 2015, FDI đăng ký vào BĐS đạt 2,33 tỷ USD tăng gần gấp đôi so với con số 1,27 cùng kỳ năm 2014. FDI vào BĐS trong 11 tháng đầu năm cũng chiếm 11,5% (so với 7,3% trong năm 2014) tổng vốn FDI đăng ký. Số liệu mới nhất của NHNN Chi nhánh TP Hồ Chí Minh cũng cho thấy, tính đến cuối tháng 9/2015, lượng kiều hối đổ về khu vực này ước đạt 3,25 tỷ USD, cả năm 2015 dự kiến là 5,5 tỷ USD. Trong đó, tỷ lệ kiều hối chảy vào BĐS khoảng 20,7%.

Dòng tiền dồi dào đang đổ vào thị trường BĐS là nguyên nhân chính đẩy giao dịch thị trường bất động sản tăng mạnh hơn cả thời kỳ đỉnh cao trước đó. Giao dịch tăng mạnh nhưng theo hướng tập trung vào những dự án có quy mô đủ lớn, thuận lợi về mặt giao thông, có đầy đủ tiện ích, có uy tín chủ đầu tư, nhà thầu lớn…

Cụ thể, theo số liệu từ Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết, tại Hà Nội lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.750 giao dịch, tăng khoảng 80% so với cùng kỳ năm trước. Tại TPHCM, lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.050 giao dịch, tăng khoảng 92% so với 11 tháng năm 2014.