Giữa quý II/2016, thị trường bất động sản (BĐS) phát triển tích cực và bình ổn đúng như dự báo của nhiều chuyên gia.

Sự sôi động trong giao dịch trải rộng trên nhiều phân khúc, trong đó BĐS cao và trung cấp hoàn toàn chiếm ưu thế trên thị trường với 48% và 36% thị phần (nguồn CBRE).

Một báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cũng cho biết trong 3 tháng đầu năm, hoạt động kinh doanh BĐS đã đạt mức tăng cao nhất kể từ năm 2012 cho tới nay, giao dịch thành công chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ cao cấp. Báo cáo quý I của Savills Việt Nam cũng cho thấy, lượng giao dịch thành công tập trung phần lớn tại những dự án mới được triển khai với diện tích căn hộ đa dạng, những dự án mà chủ đầu tư uy tín, cam kết tiến độ thi công và tiến độ thanh toán hợp lý.

Tại thị trường TP.HCM, xu hướng ưa chuộng các sản phẩm có chất lượng cao và có nhiều ưu đãi thiết thực cho khách hàng cũng thấy rõ qua hệ thống sàn giao dịch của Novaland. Tập đoàn Novaland đã và đang phát triển khoảng hơn 30 dự án trải khắp các vị trí trọng điểm tại TP.HCM, từ khu vực trung tâm (Q.1, Q.4), khu Đông (Q.2, Q.9), khu Nam (Q.7, Q.8) đến khu Tây (Q.Tân Bình, Q.Tân Phú, Q.Phú Nhuận). Các sản phẩm tập trung ở phân khúc trung – cao cấp.

Đáng chú ý, tính đa dạng trong sản phẩm của Novaland gia tăng đáng kể từ đầu năm đến nay. Bên cạnh các dự án phức hợp căn hộ– Office-tel, Novaland vừa giới thiệu ra thị trường dự án khu đô thị khu đô thị hoàn chỉnh và đồng bộ tại Quận 2 – Lakeview City - với khoảng 900 sản phẩm đa dạng “nhà gắn với đất” thấp tầng, có mức giá từ 27 triệu đồng/m2 sử dụng.

Điểm nhấn của dự án là hồ sinh thái rộng 3,6 ha, đóng vai trò điều hòa khí hậu và tạo cảnh quan. Nằm trên khu đất hơn 30ha, trong đó hơn 60% diện tích là cây xanh và công trình công cộng, có một mặt giáp sông Giồng Ông Tố, Lakeview City đem đến những ngôi nhà có cảnh sắc phong phú: biệt thự ven hồ, ven sông; nhà phố vườn; nhà phố thương mại ở mặt tiền đường Song Hành hay Đỗ Xuân Hợp. Dự án dự kiến bàn giao vào nửa đầu năm 2017.

Mới đây nhất, Novaland tạo dấu ấn khi bước vào hàng ngũ những tên tuổi phát triển lớn trong làng bất động sản Việt Nam, qua việc giới thiệu dự án đặt tại trung tâm Sài Gòn - Madison (15 Thi Sách, Q.1).

Để khách hàng và các nhà đầu tư có cái nhìn toàn cảnh về những dự án đang là điểm sáng trên thị trường BĐS TP.HCM, Novaland sẽ tổ chức sự kiện “Triển lãm dự án Novaland” tại sảnh Podium – Tầng trệt, Khu căn hộ Sunrise City – Central Towers, 25 Nguyễn Hữu Thọ, P. Tân Hưng, Q.7, TP.HCM vào các ngày 20,21,22/05/2016.

Ngay trong ngày triển lãm, Novaland sẽ tiếp tục giới thiệu thêm những dự án mới có vị trí đẹp, thanh khoản cao, hứa hẹn làm tăng sức nóng cho thị trường BĐS trong thời gian tới. Khách tham quan Triển lãm và khách hàng chọn mua sản phẩm Novaland trong dịp này đều nhận được nhiều quà tặng giá trị như xe ô tô BMW 320i trị giá 1,5 tỷ đồng, xe Honda SHi 150cc trị giá 90 triệu đồng... Chương trình khuyến mãi này được áp dụng đồng thời với hầu hết các chương trình bán hàng ưu đãi hiện hành tại các dự án của Novaland.

Theo trang thitruongcaosu.net, giá (FOB) chào bán ngày 13-5 cho sản phẩm SVR CV là 40,4 triệu đồng/tấn, SVR L gần 38 triệu đồng/tấn, SVR 10 gần 31,6 triệu đồng/tấn, SVR 20 gần 31,5 triệu đồng/tấn, mức tăng trung bình 100.000-200.000 đồng/tấn so với ngày 11-5. Còn so sánh với giá hôm 15-1, loại SVR CV chỉ có 28 triệu đồng/tấn, SVR L 26,87 triệu đồng/tấn, SVR 10 23,8 triệu đồng/tấn, SVR 20 gần 23,7 triệu đồng/tấn. Như vậy, trong vòng năm tháng qua, giá cao su đã tăng khá mạnh, trên 40%.

Theo Hiệp hội cao su Việt Nam (VRA), giá cao su tăng một phần do yếu tố hạn hán, đặc biệt sau khi Thái Lan - một trong những quốc gia đứng đầu thế giới về sản xuất cao su - cho biết sản lượng của nước này giảm 50%. Điều này, ít nhiều đã khiến cao su tăng giá trong thời gian qua.

Một lý do nữa là thời gian qua, tiêu thụ săm lốp ô tô trên thế giới có dấu hiệu tăng. Bên cạnh đó, sự tăng giá dầu cũng kéo giá cao su tăng lên.

Cả ba yếu tố trên đã đẩy giá cao su liên tục tăng trong thời gian qua.

Về phía Việt Nam, trong giai đoạn giá cao su xuống thấp do cung vượt quá cầu, VRA đã kêu gọi người trồng cao su và các công ty cao su tận dụng thời điểm này để tái canh vườn cao su già cỗi. Đây cũng là một yếu tố làm giảm nguồn cung toàn cầu, do Việt Nam là nước xuất khẩu cao su đứng thứ 4 thế giới hiện nay.

Vào đầu năm nay, ông Trần Ngọc Thuận, Tổng giám đốc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG), cho biết nếu giá dầu tiếp tục giảm, giá cao su có thể xuống dưới mức 20 triệu đồng/tấn. Tuy nhiên, thực tế cho thấy giá cao su đã tăng trở lại. Đây là tín hiệu tốt cho VRG khi doanh thu từ bán mủ cao su luôn chiếm hơn 50% tổng doanh thu của tập đoàn. Năm 2015, tổng doanh thu của VRG là 18.000 tỉ đồng, trong đó có 10.000 tỉ đồng từ bán mủ cao su. Giá mủ cao su trung bình trong năm 2015 là 30,5 triệu/tấn, bằng 82% của năm trước đó.

Theo Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNT), trong bốn tháng đầu năm nay, lượng cao su xuất khẩu của Việt Nam ước đạt 318.000 tấn, giá trị thu về là 376 triệu đô la Mỹ, tăng gần 29% về lượng nhưng chỉ tăng 6,6% về giá trị so với cùng kỳ năm 2015. Giá cao su xuất khẩu bình quân trong quý 1-2016 là 1.142 đô la Mỹ/tấn, giảm 20% so với cùng kỳ năm 2015.