Kể từ khi kết thúc chiến tranh Thế giới thứ hai, hội nhập kinh tế toàn cầu được coi là động lực thúc đẩy hòa bình và thịnh vượng và trở thành trụ cột của trật tự quốc tế. 

Ảnh minh họa

Từ hiệp định thương mại toàn cầu cho đến sự hình thành EU, từ các tổ chức Bretton Woods  đến việc loại bỏ kiểm soát vốn, từ mở rộng đầu tư trực tiếp nước ngoài cho tới gia tăng dòng người xuyên biên giới.  Những điều này cho thấy một định hướng tổng thể rõ ràng. Với sự phát triển khoa học kỹ thuật toàn cầu, như công nghệ, vận chuyển và đặc biệt là internet, thế giới đã trở nên nhỏ hơn, kết nối chặt chẽ hơn và được coi như “thế giới phẳng”.

Hội nhập quốc tế đã cho thấy nhiều thành công hơn mức kỳ vọng. Chúng ta không còn thấy những “quốc chiến” giữa các cường quốc hàng đầu, mức sống toàn cầu tăng nhanh hơn bất kỳ thời điểm nào trong lịch sử. Những cải thiện về vật chất đã đi cùng với những bước tiến còn nhanh hơn trong cuộc chiến chống đói nghèo, nâng cao vị thế phụ nữ, thúc đẩy xóa mù chữ và kéo dài tuổi thọ.

Tuy nhiên,  làn sóng chống lại hội nhập toàn cầu đang bắt đầu diễn ra tại phương Tây. Bốn ứng cử viên hàng đầu cho chức Tổng thống Mỹ Hillary Clinton, Bernie Sanders, Donald Trump và Ted Cruz đều phản đối sáng kiến tự do thương mại chủ yếu trong giai đoạn này – hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP).

Đó còn là việc Anh có ý định ra khỏi EU, cùng áp lực của dòng người tị nạn, rồi cam kết của châu Âu để mở biên giới đang sụp đổ. Những tổ chức tài chính quốc tế đã không theo kịp với sự phát triển kinh tế toàn cầu, phần lớn là do những căng thẳng về mặt chính trị.

Cốt lõi của việc chống lại hội nhập toàn cầu đến từ tầng lớp giàu có. Họ đang rúng động với những tiết lộ trong hồ sơ Panama. Điều gì sẽ xảy ra tiếp theo?

Thúc đẩy hội nhập toàn cầu có thể bắt đầu từ dưới lên chứ không phải từ trên xuống, và có thể dịch chuyển sang ưu tiên kiểm soát kết quả của hội nhập. Điều này nghĩa là có sự thay đổi từ hiệp định thương mại quốc tế sang các thỏa thuận quốc tế khi các vấn đề về quyền lao động và bảo vệ môi trường được ưu tiên hơn. 

Mới đây, Vietnam Report  công bố “Báo cáo tăng trưởng và triển vọng kinh tế Việt Nam 2016: Những yếu tố tác động đến tăng trưởng của một số ngành chủ yếu”. 

Những nội dung đáng chú ý nhất trong báo cáo là các đánh giá, nhận định của giới chuyên gia và DN trong các Bảng xếp hạng FAST500 (Top 500 DN tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam) và Prospect 500 (Top 500 DN triển vọng xuất sắc nhất Việt Nam), đề cập đến  những yếu tố tác động đến tăng trưởng của cộng đồng DN trong giai đoạn 2012-2015; những dự báo về kinh tế, triển vọng tăng trưởng và môi trường kinh doanh 2016; những tác động của Hiệp định TPP đến triển vọng phát triển, hội nhập của DN Việt Nam trong năm 2016; những nhân tố tác động đến hiệu quả kỹ thuật, qua đó tác động đến tăng trưởng của DN trong một số ngành chủ yếu.

Cụ thể, đối với toàn bộ nền kinh tế, các chuyên gia và DN cho rằng, thách thức đối với tăng trưởng đến từ 3 mũi đột phá trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội: phát triển cơ sở hạ tầng, phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao và đổi mới thể chế.

Mặc dù Việt Nam được đánh giá là có nhiều cải thiện, nhất là ở phát triển cơ sở hạ tầng và đổi mới thể chế, nhưng còn kém cải thiện so với các nước trong khu vực.

Báo cáo bình luận: Trong quá trình hội nhập, đặc biệt trong bối cảnh vừa hình thành Cộng đồng Kinh tế ASEAN, nên nếu thua kém các nước trong khu vực thì cũng có nghĩa là năng lực cạnh tranh của nền kinh tế Việt Nam sẽ thấp hơn, nguồn lực cho tăng trưởng sẽ hạn chế hơn.

Với các DN, kết quả điều tra của Vietnam Report cho thấy, chi phí đầu vào tăng là rào cản bên ngoài lớn nhất đối với tăng trưởng. Hai rào cản tiếp theo là biến động nhu cầu thị trường về sản phẩm, dịch vụ, và sự trỗi dậy của các đối thủ cạnh tranh. Trong khi đó, những rào cản từ nội tại của DN ảnh hưởng tới tăng trưởng trong 3 năm qua xuất phát từ vấn đề quản trị DN. Đây là khó khăn đối với gần một nửa số DN tham gia khảo sát.

Tiếp theo đó là rào cản từ việc tuyển dụng và giữ chân nhân sự, cùng thiếu thông tin về xu hướng thị trường, đối thủ cạnh tranh. Về cạnh tranh thị trường, cộng đồng DN nhìn nhận, thách thức lớn nhất liên quan đến vấn đề xúc tiến thương mại và mở rộng thị trường. Hai thách thức tiếp theo là các vấn đề liên quan đến quy định, văn bản chính sách của Chính phủ, thuế phí và hải quan cũng như sự trỗi dậy của các đối thủ cùng ngành.

Tuy nhiên, các DN vẫn khá lạc quan về triển vọng tăng trưởng trong tương lai. Trong năm 2016, các DN chọn chiến lược “tăng trưởng mạo hiểm” trong bối cảnh hội nhập TPP. Những kết quả kinh doanh khởi sắc đã đạt được trong cả một chặng đường dài từ năm 2011 đến năm 2015 kết hợp với các dự báo kinh tế khả quan trong năm 2016, và đặc biệt là triển vọng thực hiện các cam kết hội nhập quốc tế TPP và AEC, là cơ sở đáng tin cậy làm tăng thêm niềm tin và kỳ vọng tăng trưởng kinh doanh của DN Việt.

Hơn 76% số DN tham gia khảo sát dự kiến sẽ tiếp tục mở rộng kinh doanh nhằm tận dụng tối đa những cơ hội tăng trưởng mới; 22,1% số DN sẽ tiếp tục duy trì hoạt động kinh doanh như năm trước; trong khi chỉ 1,6% DN có ý định thu hẹp quy mô kinh doanh. Đây là xu hướng phát triển tất yếu trong bối cảnh nền kinh tế đang bắt đầu một giai đoạn tăng trưởng mới.

Bên cạnh đó còn có một số nhận định quan trọng khác của báo cáo như: Đa phần các DN, bao gồm DN FDI và DN nội địa, đều có sự cải thiện về hiệu quả kỹ thuật, trong đó DN FDI có hiệu quả kỹ thuật cao hơn so với DN nội địa trong ngành; Các DN lớn có hiệu quả kỹ thuật tốt hơn so với các DN nhỏ; Hoạt động xuất khẩu và hoạt động đầu tư của các DN cũng có mối tương quan tích cực đối với hiệu quả kỹ thuật của các DN; Các DN có thời gian hoạt động lâu hơn và đặt tại các địa bàn có cơ sở hạ tầng tốt hơn sẽ có được hiệu quả kỹ thuật cao hơn…(TBNH)

Mới đây, Công ty JLL Việt Nam đã đưa ra nhận định trong báo cáo về thị trường nhà ở quý I/2016.

Theo đó, giá bán trên thị trường nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh đang tiếp tục xu hướng tăng.

Đối với thị trường sơ cấp, giá bán căn hộ tăng cao, đặc biệt là phân khúc trung cấp. Trong đó ghi nhận mức tăng giá mạnh ở khu vực Quận 2 và Quận 4. Các dự án biệt thự, nhà phố giá bán duy trì xu hướng tăng từ giai đoạn trước, chủ yếu là các dự án quy mô lớn giá rẻ ở Quận 9.

Ở thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ tăng tại tất cả các phân khúc với mức tăng đáng kể từ 5 -7% ở nhiều dự án.

Ảnh minh họa

Được biết, trong quý I/2016, lượng mở bán căn hộ của các chủ đầu tư duy trì ở mức cao, với 9.720 căn, tăng 28% theo quý và 63% theo năm. Đặc biệt, phân khúc trung cấp đóng góp hơn 50% lượng cung. Song biệt thự và nhà phố, lượng cầu đã “đảo chiều” giảm 44% so với mức cao kỷ lục quý IV/2015.

Điểm đáng chú ý, lượng cầu đạt cao, bán ra 9.000 căn, chủ yếu là loại căn hộ trên 1.000USD/m2 tại Quận 7 và Quận Bình Thạnh.

Ông Stephen Wyatt, Giám đốc Điều hành JLL Việt Nam nhận định, trong 3 quý tới của năm 2016, nguồn cung căn hộ sẽ tiếp tục đạt cao và đa dạng với lượng mở bán kỳ vọng ở mức 20.000 căn và lượng hoàn thành ở mức 15.000 căn. Sẽ có nhiều dự án quy mô “chào sân” trong năm nay và giá bán sẽ vẫn còn tăng thêm. Lượng cung dồi dào và uy tín chủ đầu tư là những yếu tố kích thích sức cầu.