Đón sóng hạ tầng, bất động sản khu Nam Hà Nội sôi động

Trong thời gian qua, khá nhiều dự án phát triển hạ tầng giao thông ở khu vực phía Nam Hà Nội đã và đang hoàn thiện, tạo nên diện mạo mới cho bộ mặt đô thị. Đây cũng là lý do mà thị trường bất động sản khu Nam trở nên sôi động hơn.

Hạ tầng giao thông bứt phá

Theo bản đồ quy hoạch giao thông của thành phố đến năm 2030 đã công bố, Hà Nội tiếp tục mở rộng gấp nhiều lần các tuyến giao thông đường bộ ở khu vực phía Nam. Theo đó, vài năm trở lại đây Thành phố Hà Nội đang mở rộng phát triển hạ tầng giao thông khu vực phía Nam với tốc độ cao chưa từng thấy.

Cụ thể vào đầu tháng 7/2016, tuyến đường hiện đại bậc nhất phía Nam Thủ đô, nối trung tâm hành chính quận Hoàng Mai với điểm đầu đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ đã chính thức được thông xe, đưa vào sử dụng. Tiếp đó, các tuyến vành đai 2, vành đai 2,5, vành đai 3 và mạng lưới kết nối các vành đai này cũng đang được cấp tập thi công. Hiện nay đường vành đai 2,5 mở rộng đoạn đi qua phường Định Công đang hoàn thiện và chuẩn bị đưa vào sử dụng trong năm 2019.

Cùng với các tuyến đường này, UBND quận Hoàng Mai cũng đang cấp tập những giai đoạn cuối cùng để khởi công 2 cây cầu lớn. Đó là cầu Bắc qua sông Tô Lịch ở điểm giao cắt giữa đường Tôn Thất Tùng kéo dài - đường Kim Giang và cầu Bắc Linh Đàm để thông toàn bộ tuyến đường vành đai 3 đoạn qua hồ Linh Đàm. Hai cây cầu này sau khi hoàn thành được kỳ vọng sẽ giải tỏa tình trạng ùn tắc giao thông cho khu vực phía Nam Hà Nội.

Đặc biệt, mới đây tháng 4/2018 Bộ GTVT tái khởi động dự án đường sắt đô thị Yên Viên - Ngọc Hồi chia làm 2 giai đoạn, tổng mức đầu tư dự kiến điều chỉnh lên mức 49.473 tỷ đồng. Năm 2018, dự án đã được bố trí 400 tỷ đồng để thực hiện công tác GPMB và di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật để chuẩn bị triển khai trong vòng 2 năm tới.

Theo như dự kiến, hầu hết các công trình giao thông quan trọng tại khu vực Tây Nam Hà Nội sẽ hoàn thành trong năm 2020. Các chuyên gia bất động sản đánh giá hạ tầng giao thông hiện đại được phát triển bài bản là điểm mạnh nhất của các dự án khu vực phía Nam Hà Nội hiện nay, đặc biệt là là các dự án bất động sản lớn ở khu vực quận Hoàng Mai, Thanh Trì.

Bất động sản khu Nam đắt khách

Từ trước đến nay khu Nam Hà Nội vẫn được xem là khu vực có mật độ xây dựng khá thoáng với những khu đô thị quy mô lớn như Khu đô thị Gamuda, Khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, Khu đô thị Định Công…Nguồn cung ít ỏi cùng với lợi thế gần trung tâm, giá còn khá rẻ so với các khu vực khác đã khiến các dự án tại đây luôn đắt hàng, đặc biệt là những dự án thuộc phân khúc tầm trung.

Với sự phát triển hạ tầng giao thông, thị trường BĐS khu Nam Hà Nội cũng vô cùng sôi động.

Quan sát trên thị trường có thể thấy, phân khúc căn hộ tầm 1 tỷ ở khu vực này dù rất đắt khách nhưng đang trở nên khan hiếm. Từ khoảng 2 năm trở lại đây thị trường chủ yếu là nguồn cung từ các dự án cũ như Tứ Hiệp Plaza, Hateco Hoàng Mai, The One Residence, The Two Resdience….Tuy nhiên, hầu hết các dự án này đã hết hàng từ đầu năm 2018. Kể từ đầu năm trở lại đây số lượng dự án mới phân khúc giá 1 tỷ chỉ đếm được trên đầu ngón tay.

Đánh giá về thị trường BĐS khu Nam, ông Nguyễn Ngọc Tuấn – Phó TGĐ Danko Group cho biết: "Hiện nay, khu Nam Hà Nội với hệ thống hạ tầng đang thay da đổi thịt đã trở thành khu vực phát triển mạnh mẽ của Hà Nội sau khu Tây và khu Đông. Thị trường đang chứng kiến hàng loạt dự án mới, trong đó sôi động nhất là những dự án chung cư thuộc phân khúc vàng – khoảng 1 tỷ đồng".

Cũng có cái nhìn khá khả quan về khu Nam, Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Trưởng bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội cũng khẳng định: "Quy luật tất yếu từ xưa tới nay, cứ ở đâu mở đường, thì ở đó hình thành xu hướng phát triển các dự án bất động sản. Với vị trí là cửa ngõ phía Nam, khu vực này sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Đặc biệt, hiện nay mặt bằng giá nhà đất khu vực phía Nam hiện đang thấp hơn các khu vực khác. Chính vì thế, trong tương lai, đây là khu vực sẽ cố nhiều tiềm năng tăng giá".(CafeF)
-----------------------

Obama, lãnh đạo doanh nghiệp Mỹ chỉ trích luật 'tàn nhẫn' của Trump

Hôm 20/6, cựu tổng thống Mỹ Barack Obama chỉ trích chính sách chia cắt gia đình nhập cư của chính quyền người kế nhiệm Donald Trump là "phi Mỹ".

"Chứng kiến những gia đình tan vỡ đặt ra cho chúng ta một câu hỏi rất đơn giản. Chúng ta là một quốc gia chấp nhận sự tàn nhẫn của việc tách trẻ em khỏi vòng tay cha mẹ, hay chúng ta là một quốc gia coi trọng gia đình, và cố gắng giữ họ lại với nhau?”, ông Obama viết trên Facebook cá nhân.

Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp, đặc biệt là những tên tuổi lớn trong ngành công nghệ, cũng lên tiếng phản đối. CEO trang web thuê nhà Airbnb cáo buộc đây là hành động "vô tâm, độc ác, vô đạo đức và chống lại các giá trị của người Mỹ". CEO Uber ủng hộ 100.000 USD, kêu gọi nhân viên quyên góp và gửi nhóm pháp lý của công ty đến hỗ trợ các tổ chức đang đấu tranh để gia đình người nhập cư đoàn tụ.

Tỷ phú Jeff Bezos - CEO Amazon - và vợ quyên tặng 33 triệu USD giúp sinh viên từ gia đình nhập cư nộp học phí. CEO Mark Zuckerberg và COO Sheryl Sandberg của Facebook đều ủng hộ tiền cho tổ chức giúp đỡ.

Trước đó, một loạt thống đốc bang của cả 2 đảng Dân chủ và Cộng hòa chống lệnh Tổng thống Trump bằng cách không triển khai nhân sự tham gia chiến dịch biên giới. Cả 4 cựu đệ nhất phu nhân và đương kim Đệ nhất Phu nhân Mỹ Melania Trump cũng đều phản đối cách làm của chính quyền.

Trước sức ép của dư luận, ông Trump vừa ký một sắc lệnh hành pháp chấm dứt việc chia rẽ gia đình ở biên giới. Tuy nhiên, điều này chưa giải quyết dứt điểm được khủng hoảng vì người nhập cư cùng con cái vẫn bị giữ trong trại tập trung vô thời hạn. Ngoài ra, những trường hợp bị chia cắt trước đó vẫn không được đoàn tụ.

Nhà Trắng đang đẩy mạnh chiến dịch "không khoan nhượng" với dân nhập cư và đã tách gần 2.000 trẻ em khỏi cha mẹ ở biên giới với Mexico chỉ trong 6 tuần từ giữa tháng 4 đến tháng 5. Người lớn bị bắt giam chờ xét xử còn trẻ em như bị nhốt trong lồng và nhân viên không được phép an ủi.

Trải nghiệm đau thương này đủ gây hậu quả sức khỏe suốt đời, các bác sĩ nói.

Những người nhập cư không giấy tờ chờ phiên xét xử hôm 20/6 ngoài cảng nhập cảnh ở Tijuana, Mexico. (Nguồn: New York Times)

Tổng thống Trump nổi tiếng với lập trường chống dân nhập cư vào Mỹ. Năm ngoái, một chính sách tương tự của ông cũng vấp phải làn sóng chỉ trích mạnh mẽ từ các nhóm dân sự, lãnh đạo công nghệ và chính trị gia, kể cả một số thành viên đảng Cộng hòa.(NDH)
-------------------------

Tập đoàn Cá Tầm Việt Nam đầu tư dự án điện mặt trời 1.200 tỷ đồng tại Ninh Thuận

Theo nguồn tin từ tập đoàn Cá Tầm Việt Nam, nhóm cổ đông sáng lập Tập đoàn này sẽ đầu tư một nhà máy điện mặt trời có công suất 65MWp ở Ninh Thuận.

Đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Vịnh Nha Trang cho biết, nhà máy điện mặt trời này có tổng mức đầu tư là khoảng 1.200 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là chi phí thiết bị (khoảng 900 tỷ đồng), còn lại là chi phí xây dựng và đền bù, bồi thường giải phóng mặt bằng.

Dự kiến, nhà máy điện mặt trời sẽ nằm trên địa bàn tại thôn Hậu Sanh, xã Phước Hữu, huyện Ninh Phước, tỉnh Ninh Thuận và được khởi công vào cuối tháng 6.

Dự án được thiết kế gồm nhà máy điện mặt trời quang điện nối lưới trực tiếp với công suất lắp đặt 65MWp và đấu nối vào hệ thống điện Quốc gia qua cấp điện áp 110kV. Dự kiến, nhà máy điện mặt trời Phước Hữu sẽ được đưa vào vận hành trong quý I/2019.

"Nhà máy được xây dựng nhằm bổ sung nguồn năng lượng sạch vào hệ thống điện Quốc gia, đáp ứng nhu cầu tiêu thụ điện năng cho hệ thống điện cả nước cũng như tỉnh Ninh Thuận", đại diện công ty cho biết.

Tập đoàn Cá Tầm Việt Nam được xem là doanh nghiệp nuôi, kinh doanh cá tầm lớn nhất Việt Nam. Ông Lê Anh Đức - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vịnh Nha Trang cùng nhóm cổ đông sáng lập doanh nghiệp này được nhiều người biết đến là người đầu tiên đưa cá tầm triệu USD về Việt Nam. Hiện Tập đoàn Cá Tầm sở hữu nhiều công ty thành viên phát triển loài cá nước lạnh để khai thác trứng cá đen.

Những năm gần đây, nhóm cổ đông phát triển thêm nhiều mảng kinh doanh mới, trong đó năm 2015 đã lấn sân sang BĐS, và đã tạo được dấu ấn trên thị trường bằng nhiều dự án đáng chú ý do Công ty cổ phần Đầu tư & Xây dựng Vịnh Nha Trang đầu tư như Panorama Nha Trang, The Arena Cam Ranh... Nhóm sáng lập Công ty cổ phần Đầu tư & Xây dựng Vịnh Nha Trang cũng là những cổ đông của Công ty Hà Quang Land chuyên đầu tư bất động sản tại Nha Trang.(CafeF)
-----------------------