Giá thuê mặt bằng phía Tây Sài Gòn chỉ bằng 30% khu trung tâm

Theo đơn vị tư vấn khảo sát bất động sản này, nguồn cung thị trường bán lẻ khu vực lõi trung tâm TP HCM có sự đan xen giữa nhà phố kinh doanh và các trung tâm thương mại hiện đại. Giá thuê mặt bằng ở đây khá cao, trung bình trên 100 USD mỗi m2.

Khu vực phía Nam có khoảng 3 trung tâm thương mại lớn gồm: Crescent Mall, Vivo City, Lotte mart và phần lớn còn lại là siêu thị và khối đế bán lẻ. Giá thuê trong các khu mua sắm hiện đại này xấp xỉ bằng một nửa khu vực trung tâm, khoảng 50 USD một m2 mỗi tháng.

Nguồn cung mặt bằng bán lẻ ở khu vực Đông (quận 2, 9, Thủ Đức) trong một vài năm tới sẽ tăng nhanh cùng với sự phát triển của các dự án dân cư và cơ sở hạ tầng. Giá thuê mặt bằng của khu vực này bình quân 35 USD mỗi m2 một tháng.Trong khi đó, các dự án bán lẻ ở khu vực phía Tây thành phố gồm các quận Bình Tân, Tân Phú, một phần Bình Chánh và quận 6, 8 có giá thuê trung bình khoảng 30 USD một m2 mỗi tháng, gần như là địa bàn có mặt bằng bán lẻ cho thuê rẻ nhất Sài Gòn.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở trục đô thị phía Tây TP HCM trung bình 30 USD một m2 mỗi tháng, rẻ nhất so với các hướng phát triển Đông, Nam và khu trung tâm hiện hữu. Ảnh: Q.H

Theo đánh giá của Savills, dân số của trục đô thị phía Tây TP HCM khoảng 1,9 triệu người tại khu vực phía Tây sẽ tạo ra nguồn cầu lớn có tiềm năng cho thị trường bán lẻ hiện đại. Tuy nhiên, hệ thống cơ sở hạ tầng (cầu, đường) phát triển chậm, tính kết nối giao thông chưa cao kìm hãm sự phát triển bán lẻ tại khu vực này.

Khu vực phía Tây có lượng dân cư đông đúc và quỹ đất sẵn có rất lớn với giá đất vừa phải. Đây là những yếu tố thu hút các nhà đầu tư phát triển những dự án bán lẻ quy mô lớn. Trong tương lai, nếu hệ thống giao thông hiện đại được phát triển kịp thời như tuyến đường metro 5, hay tuyến xe buýt nhanh sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường bán lẻ trên địa bàn này.

Trong khi đó, dữ liệu của Cushman & Wakefield, năm 2016 nguồn cung tương lai tại khu vực phía Tây Sài Gòn sẽ cao hơn khá nhiều so với các khu vực còn lại với sự góp mặt của 2 dự án quy mô lớn tại quận Bình Tân. Đơn vị này dự báo nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại khu Nam sẽ chững lại do ít có dự án mới được tung ra thị trường trong năm 2016-2017.

Phụ trách dịch vụ bán lẻ Cushman & Wakefield, bà Võ Thị Phương Mai đánh giá, quỹ đất phát triển tại phía Tây Sài Gòn vẫn còn nhiều, là động lực phát triển dự án mới nên nguồn cung thị trường sẽ tăng lên tại đây. Tại khu Tây sẽ đón nhận 2 dự án mới khá lớn của nhà đầu tư nước ngoài là Aeon (Nhật) và Central Group (Thái Lan), nâng nguồn cung lên hơn 130.000 m2.

Theo bà Mai, trục đô thị phía Tây Sài Gòn cũng sẽ đón nhận thêm nhiều dự án nhà ở, mật độ dân cư tăng cao nên nhu cầu về mua sắm tiêu dùng sẽ tăng lên, tạo điều kiện cho các dự án có mặt bằng bán lẻ xuất hiện ngày một nhiều tại đây trong thời gian tới.

Gần 2.000 tỉ đồng cho dự án mở rộng QL1A TP.HCM - Long An

Ông Nguyễn Hồng Ninh, Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng (IDICO - IDI), cho biết thêm trong tổng mức đầu tư cho dự án 1.989 tỉ đồng, có 1.321 tỉ đồng chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, 396 tỉ đồng chi phí xây dựng toàn bộ dự án. Nếu bám kế hoạch thực hiện thì khoảng tháng 6-2017 sẽ xong giai đoạn 1 đoạn từ nút giao An Lạc đến nút giao Bình Thuận. Dự kiến tháng 11-2017 sẽ đưa toàn bộ công trình vào hoạt động.

“Ở giai đoạn 1 đoạn từ nút giao An Lạc đến nút giao Bình Thuận không có hộ nào phải giải tỏa trắng nên không phải bố trí tái định cư, hiện chỉ vướng ở chỗ chồng ranh với dự án khu E, thuộc KDC Nam Sài Gòn. Còn giai đoạn 2 từ nút giao Bình Thuận đến giáp ranh Long An sẽ không lập phương án tái định cư mà tiếp tục tìm hiểu các dự án đã đầu tư về hạ tầng trước để mua nền tái định cư cho bà con” - ông Ninh thông tin thêm

4 người Việt bị bắt vì vụ giết người ở casino Campuchia

Theo Khmer Times, Wen Young Ben, Nguyen Tien Nga, Tran Thi Nhi và Nguyen Thi Hiv bị bắt hôm 13/3 sau khi thi thể của một người Việt 25 tuổi được tìm thấy trong phòng của anh này ở sòng bạc Phipop Thmey, thị trấn Bavet, tỉnh Svay Rieng. 

"Họ hiện bị tạm giữ để thẩm vấn và điều tra thêm tại Bavet", phó giám đốc cảnh sát tỉnh Koy Sopheap cho hay.

Một cảnh sát tiết lộ phòng của nạn nhân nằm sát nơi ở của 4 nghi phạm. 

"Khám nghiệm tử thi nạn nhân cho thấy nhiều đốm và vết thương nghiêm trọng quanh cổ và cơ thể do một nhóm thủ phạm gây ra", ông nói. "Chúng tôi kết luận rằng đây là một vụ giết người và 4 nghi phạm trên có dính líu vì họ ở sát phòng nạn nhân".

Ông cho biết thêm rằng các nghi phạm sẽ được đưa đến tòa án tỉnh để thẩm vấn.

Giai đoạn hợp tác mới Việt Nam - Iran

Trong bối cảnh lệnh trừng phạt Tehran được dỡ bỏ, Việt Nam và Iran phấn đấu nâng kim ngạch thương mại hai chiều đạt 2 tỉ USD trong 5 năm tới

Sáng 14-3 (giờ địa phương), lễ đón chính thức Chủ tịch nước Trương Tấn Sang và đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam được tổ chức trọng thể tại Cung điện Saadabad với nghi lễ cao nhất dành cho nguyên thủ quốc gia.

Sau lễ đón chính thức, Chủ tịch nước Trương Tấn Sang đã có cuộc hội đàm với Tổng thống Iran Hassan Rouhani tại Phủ Tổng thống trong bầu không khí thân tình và hữu nghị. Đón Chủ tịch nước vào đúng dịp Iran chuẩn bị đón Tết cổ truyền, Tổng thống Rouhani nhấn mạnh chuyến thăm sẽ mở đầu giai đoạn hợp tác mới giữa hai nước. Theo tổng thống Iran, hai nước đã cùng trải qua những giai đoạn chiến tranh và cấm vận nên cần hợp tác hơn nữa trong thời gian tới.

Về quan hệ song phương, Chủ tịch nước Trương Tấn Sang và Tổng thống Rouhani nhất trí cần tăng cường trao đổi đoàn và tiếp xúc cấp cao giữa hai nước. Hai nhà lãnh đạo cùng nhấn mạnh sự chia sẻ lập trường trên các vấn đề khu vực và quốc tế, đặc biệt tại Liên Hiệp Quốc và Phong trào Không liên kết, phối hợp và ủng hộ lẫn nhau trên các diễn đàn và tổ chức quốc tế, ủng hộ các ứng cử của nhau trong các tổ chức quốc tế, nhất là Liên Hiệp Quốc.

Chủ tịch nước Trương Tấn Sang hội đàm với Tổng thống Iran Hassan RouhaniẢnh: president.ir

Hai nhà lãnh đạo cho rằng hai nước có nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế - xã hội nhưng do Iran bị cấm vận nên các thế mạnh của mỗi bên chưa được khai thác triệt để. Trong bối cảnh các lệnh trừng phạt Iran được dỡ bỏ, hai bên nhất trí thúc đẩy mạnh mẽ hợp tác kinh tế, thương mại, đầu tư, phấn đấu nâng kim ngạch thương mại hai chiều đạt mức 2 tỉ USD trong 5 năm tới.

Để đạt mục tiêu này, hai bên đánh giá cao việc ký bản thỏa thuận hợp tác giữa Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Ngân hàng Trung ương Iran. Hai bên cũng cam kết tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tiếp tục hợp tác trong các lĩnh vực nhiều tiềm năng như thương mại, nông ngư nghiệp, công nghiệp, năng lượng, viễn thông, sản xuất ô tô, sản xuất điện, dược phẩm, linh kiện, máy móc, dệt may, cơ khí, dầu khí, du lịch... Bên cạnh đó, Tổng thống Rouhani ghi nhận đề nghị Iran mở cửa thị trường viễn thông cho PVN, Viettel... của Chủ tịch nước. Chủ tịch nước Trương Tấn Sang và Tổng thống Rouhani cũng bày tỏ hy vọng tại Diễn đàn Doanh nghiệp 2 nước được tổ chức ngày 15-3, nhiều doanh nghiệp sẽ thỏa thuận hợp tác được với nhau.

Hai nhà lãnh đạo nhất trí giao các bộ, ngành tích cực chuẩn bị sớm tổ chức kỳ họp lần thứ 9 Ủy ban Hỗn hợp Việt Nam - Iran tại thủ đô Tehran. Bên cạnh kinh tế, đầu tư, hai lãnh đạo cũng nhấn mạnh cần thúc đẩy hợp tác du lịch, văn hóa và giao lưu nhân dân, nhất trí tăng cường trao đổi chuyên gia, nghiên cứu sinh và sinh viên. Tổng thống Rouhani đánh giá cao ở Việt Nam có khoa tiếng Ba Tư và hy vọng sẽ mở các khóa học về Iran học.

Nhân dịp này, Chủ tịch nước Trương Tấn Sang đã mời Tổng thống Hassan Rouhani sang thăm Việt Nam và tổng thống Iran hứa sẽ thu xếp trong thời gian gần nhất.

Cô gái Việt nhảy khỏi ôtô kêu cứu có thể là nạn nhân buôn người

Địa điểm nơi cô Hoàng Thị Hiệu nhảy khỏi xe ô tô kêu cứu. Ảnh: Giang Tra Vo

Theo công an khu tự trị Quảng Tây, cô Hoàng Thị Hiệu nhập cảnh trái phép, không có giấy tờ tùy thân, đồng thời nhiều khả năng là nạn nhân của một nhóm buôn người. Hiện nhà chức trách đang tạm giữ cô tại trụ sở công an Quế Lâm để lấy lời khai, đại diện Tổng lãnh sự quán Việt Nam tại Nam Ninh, trao đổi với VnExpress sáng nay.

Hai người đàn ông đi cùng cùng cô Hiệu cũng bị bắt giữ để điều tra. Tổng lãnh sự quán Việt Nam đang phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng hai nước để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của cô Hiệu. 

Trước đó ông Hà Ngọc Kiểm, Chủ tịch UBND xã Võ Lao, Văn Bàn, Lào Cai, cho biết xã đã báo cáo Công an tỉnh Lào Cai khi nhận tin trên mạng xã hội về việc cô Hiệu, 28 tuổi kêu cứu ở Trung Quốc.

Chiều 11/3, một phụ nữ Việt đang làm việc tại Trung Quốc đăng tải trên mạng xã hội thông tin một cô gái nhảy khỏi ôtô đậu bên đường, kéo áo một cảnh sát giao thông làm nhiệm vụ gần đó nhờ hỗ trợ. Cô gái được xác định là Hoàng Thị Hiệu, quốc tịch Việt Nam, cảnh sát đã tìm một người Việt làm việc gần đó nhờ phiên dịch tìm hiểu sự việc. Gặp đồng hương, cô Hiệu van xin cứu mạng.

Theo Hiệu, cô là con gái ông Hoàng Văn Vam và bà Hoàng Thị Mẫn. Cô có một con nhỏ 5 tuổi, chồng mất cách đây 3 năm vì tai nạn giao thông. Thời gian qua, người phụ nữ 28 tuổi này được xác định đi làm ăn ở huyện Bát Xát.

---

(

Tinkinhte

tổng hợp)