PNJ: Triển vọng lợi nhuận lạc quan

Đó là nhận định của Công ty Cổ phần Chứng khoán Bản Việt (VCSC; HoSE: VCI).Nguồn ảnh: Taichinh Plus

Công ty Cổ phần Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (HoSE: PNJ) vừa công bố báo cáo kết quản kinh doanh chưa kiểm toán. Lợi nhuận sau thuế (LNST) của PNJ đạt 725 tỷ đồng, tăng mạnh 41% so với năm 2016. 

VCSC bày tỏ sự lạc quan đối với triển vọng lợi nhuận của PNJ nhờ vào tốc độ mở cửa hàng nhanh chóng.

Doanh thu từ bán lẻ, vốn có biên lợi nhuận cao, tăng mạnh 39% so với năm 2016 nhờ tăng trưởng doanh thu từ các cửa hàng hiện hữu đạt 21%, có thêm 48 cửa hàng PNJ Gold mới, và đóng góp cả năm từ các cửa hàng mở trong năm 2016. Tính đến cuối năm 2017, PNJ có 269 cửa hàng, trong đó có 202 cửa hàng PNJ Gold, 63 cửa hàng PNJ Silver, và 4 cửa hàng CAO.

Biên lợi nhuận gộp từ bán lẻ của PNJ tăng 0,8 điểm % so với năm 2016, mức tăng mà VCSC cho là chậm hơn dự kiến, vì PNJ thanh lý các bộ sưu tập cũ trong Quý IV.2016, ảnh hưởng đến biên lợi nhuận gộp của quý này. Ban lãnh đạo PNJ cho biết nếu không có việc thanh lý hàng tồn kho nói trên thì biên lợi nhuận gộp từ bán lẻ vẫn tăng dù không nhiều nhờ trang sức đá quý, có biên lợi nhuận cao hơn, đóng góp nhiều hơn. Biên lợi nhuận gộp từ bán lẻ 2017 của PNJ thấp hơn 0,7 điểm % so với dự báo của VCSC. Theo Công ty chứng khoán, nguyên nhân là do các đợt giảm giá khuyến mãi trong Quý IV. 2017 nhiều hơn so với dự kiến.

Chi phí lãi vay của PNJ giảm 25% so với năm 2016 vì PNJ sử dụng số tiền thu về từ đợt phát hành riêng lẻ để giảm nợ từ 1.500 tỷ đồng vào cuối năm 2016 xuống 892 tỷ đồng vào cuối năm 2017.

LNST tăng mạnh 61% so với năm 2016 do không còn lỗ bất thường. Năm 2016, PNJ lỗ bất thường 56 tỷ đồng, gồm 82 tỷ đồng dự phòng cho ngân hàng Đông Á, 17 tỷ đồng lỗ do thoái vốn khỏi Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á, và 43 tỷ đồng lãi từ chuyển nhượng bất động sản. (NCĐT)
------------------------

Uniland: Cầu nối mới cho nhà đầu tư bất động sản 2018

Thị trường bất động sản năm 2018 ngày càng cạnh tranh gay gắt, ngày càng hướng đến chất lượng, uy tín và dịch vụ cao.

Bất động sản luôn là lĩnh vực được nhiều người quan tâm, đặc biệt là những nhà đầu tư có dòng vốn nhàn rỗi, tìm cơ hội sinh lợi nhuận cao từ bất động sản. Ghi nhận thị trường năm 2017 cho thấy, bất động sản tăng từ 5-10% ở các phân khúc văn phòng cho thuê, căn hộ khép kín, căn hộ để bán, mặt bằng bán lẻ...

Vốn đầu tư vào bất động sản tăng khiến giá sản phẩm phân khúc trung và cao cấp biến động theo xu hướng tăng lên. Thị trường bất động sản năm 2018 ngày càng cạnh tranh gay gắt, ngày càng hướng đến chất lượng và dịch vụ cao.

Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Uniland được định hướng trở thành cầu nối uy tín trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam. Đặc biệt, Uniland với nhiều dịch vụ, tạo cơ hội cho cả nhà đầu tư có số vốn hạn chế được tiếp cận những sản phẩm bất động sản đầy đủ giấy tờ pháp lý, cam kết giá trị sinh lời trong tương lai.
Tháng 5.2017, Uniland hợp tác với Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Một thành viên Lan Anh đưa ra thị trường dự án The Unicity với 100% giấy tờ pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng biệt trên từng sản phẩm. Dự án bước đầu thu hút được nhiều nhà đầu tư lựa chọn đầu tư và mua để ở vì giá cả khá phù hợp.

Tính đến cuối năm 2017, trung bình Uniland có hơn 5.000 lượt khách hàng quan tâm và hơn 120 khách hàng mong muốn tham quan dự án cuối mỗi tuần. Mỗi khách hàng đến với Uniland không những được tiếp nhận những thông tin về các dự án đầu tư sinh lời phù hợp, môi trường sống hiện đại tiện nghi mà còn được trải nghiệm những dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt nhất bởi lẽ tất cả các chương trình tư vấn, bán hàng đều được Uniland thiết kế và áp dụng theo phương châm: “Quan tâm - Chuyên nghiệp - Hiệu quả”. Đây cũng là lý do giúp Uniland trở thành Thương hiệu xuất sắc năm 2017 do Hội đồng Liên hiệp khoa học phát triển doanh nghiệp Việt Nam trao tặng.

Năm 2017 đánh dấu bước ngoặt của Uniland với việc ký kết hợp đồng cùng TDC Becamex phân phối dự án Khu đô thị dịch vụ - công nghiệp - nhà ở thương mại Becamex Bình Dương. Đây tiếp tục sẽ là bước tiếp nối cho mục tiêu trở thành cầu nối uy tín cho nhà đầu tư bất động sản năm 2018 và cũng là nền tảng để Uniland tiếp tục cung cấp đến thị trường những sản phẩm chất lượng hơn tại các thành phố đang phát triển như Bình Dương, Long An, Bà Rịa, Đồng Nai..(NCĐT)
---------------------------

Trần Anh Group hé lộ dự án biệt thự cao cấp

Trần Anh Group vừa công bố một số thông tin khu biệt thự biệt lập Bella Villa, có tổng vốn đầu tư hơn 700 tỉ đồng.

Được biết đây là dự án có tổng diện tích hơn 90 ngàn m2, dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường 219 căn biệt thự và 154 căn nhà phố. Tổng diện tích đường nội bố hơn 260 m2, quy hoạch cây xanh đạt hơn 7 ngàn m2  cùng khu thương mại phức hợp với tổng diện tích hơn 5,6 m2.

Điểm nhấn của dự án nằm ngay trung tâm thị trấn Đức Hòa (Long An) nên thừa hưởng các tiện ích sẵn có như trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, bến xe, các khu công nghiệp… và cách TP.HCM chưa tới 30 phút đi xe.

Bất động sản Tây Bắc được các chuyên gia đánh giá là điểm đến đầu tư trong năm 2018 nhờ các lực đẩy về quy hoạch hạ tầng giao thông.

Trước những năm 2015, hạ tầng giao thông khu vực Tây Bắc TP.HCM được xem là kém nhất TP.HCM. Tuy nhiên, nhờ chính sách quy hoạch, mở rộng giao thông, kết nối các tỉnh lân cận vào TP.HCM và kết nối các quận, huyện vùng ven vào trung tâm thành phố. Kết hợp chính sách dãn dân, đưa người dân về vùng ven các quận sinh sống và siết chặt đăng ký hộ khẩu mới cho các quận trung tâm thành phố, khu vực Tây Bắc TP.HCM đã khoác lên mình bộ mặt mới.

Tính đến thời điểm hiện tại, những công trình đối nội và đối ngoại gần như đã hoàn thiện, điển hình như đại lộ Võ Văn Kiệt nối các quận phía Tây sang Đông thành phố, đường Kinh Dương Vương hoàn thành đề án nâng cấp, một khi tuyến cao tốc Trung Lương-TP.HCM hoàn thành cũng sẽ giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa TP.HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Đặc biệt, khi các công trình giao thông khác như tuyến xe buýt nhanh-BRT số 1, tuyến Metro số 3 nối từ ga Bến Thành đến ga Tân Kiên hoàn thành cùng hệ thống đường chui, cầu vượt như Lê Trong Tấn, Quốc lộ 1A, hầm chui Trường Chinh đi về quốc lộ 22... được xây dựng sẽ giúp cho việc lưu thông của người dân sinh sống ở khu vực phía Tây với TP.HCM dễ dàng hơn.

Bên cạnh phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, hạ tầng kĩ thuật cũng được chú trọng đẩy mạnh, phục vụ đời sống của người dân khu vực Tây Bắc như: Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á, hệ thống siêu thị, làng đại học Quốc tế Tây Bắc, sân Golf, công viên...

Đại diện Trần Anh Group cho biết hiện dự án đã được cấp sổ đỏ và đã có các ngân hàng tham gia, dự kiến giao nhà vào cuối năm 2018.(NCĐT)
-------------------------------

Uber sẽ rời khỏi Việt Nam, theo “lệnh” của nhà đầu tư lớn nhất SoftBank?

SoftBank chính thức trở thành nhà đầu tư lớn nhất của Uber và để tránh cạnh tranh với những đối tác mà SoftBank rót tiền vào, SoftBank đã bóng gió sẽ “lái” Uber ra khỏi thị trường châu Á, mà tập trung vào Mỹ, châu Âu….

SoftBank, nhà đầu tư lớn nhất của Uber không muốn Uber tập trung vào thị trường châu Á

Ngày 18/1 vừa qua, Uber đã chính thức nhận được khoản đầu tư "khủng" 9,3 tỷ USD từ SoftBank, đưa SoftBank trở thành nhà đầu tư lớn nhất của Uber. Và theo Business Insider, SoftBank bắt đầu phát huy sức mạnh của nhà đầu tư lớn nhất.

Rajeev Misra, thành viên Ban giám đốc mới của Uber, và là người của SoftBank, tuần qua đã nói rằng Uber sẽ thu được lợi nhuận nhanh hơn nếu rời bỏ một số thị trường quốc tế, và tập trung vào các thị trường khác. Cụ thể, ông muốn Uber tập trung vào phát triển tại các thị trường như Mỹ, châu Âu, Mỹ latin và Australia.

Thị trường mà thành viên Ban giám đốc mới của Uber không đề cập ưu tiên phát triển là gì? Đó chính là châu Á.

Ngay cả khi Uber vốn đã rút khỏi những thị trường lớn và đông dân như Trung Quốc hay Ngathì việc từ bỏ các thị trường còn lại ở châu Á vẫn là bước chuyển lớn của Uber. Quan trọng hơn, dưới thời CEO mới là Dara Khosrowshahi, Uber đã ký kết một số hợp tác đối tác với các công ty taxi, từng là kẻ thù “không đội trời chung” với Uber. Ngay cả tại Ấn Độ, nơi Uber đang đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt và có bước khởi đầu khó khăn, như những vụ cưỡng hiếp hành khách khiến Uber từng tạm thời bị đóng cửa tại Ấn Độ, công ty cũng tuyên bố có lợi nhuận vào cuối năm 2016, chiếm 40% thị phần.

Vậy Misra muốn gì?

Ý nghĩ đầu tiên đó là Uber rút khỏi các thị trường châu Á sẽ tốt cho SoftBank. Bởi vì, SoftBank cũngđầu tư rất mạnh vào các đối thủ của Uber ở châu Á.

Để nhắc lại, năm 2017, SoftBank, công ty có trụ sở tại Nhật, đã vượt qua giới hạn của một hãng viễn thông và Internet, trở thành một trong những nhà đầu tư mạnh nhấtvà có lẽ là đáng sợ nhất, vào công nghệ khi hãng gây được quỹ đầu tư trị giá tới 100 tỷ USD. Cũng như thương vụ với Uber, SoftBank đã rót tiền khổng lồ vào nhiều công ty khác. Trước khi rót tiền vào Uber, SoftBank đã là nhà đầu tư của một số đối thủ cứng cựa của Uber, bao gồm Didi Chuxing ở Trung Quốc,99 ở Brazil và Ola ở Ấn Độ. Đặc biệt, điều đáng nói là SoftBank cũng có cổ phần lớn trong hãng đi chung xe Grab - dịch vụ vận chuyển đang hoạt động mạnh ở các thị trường châu Á như Malaysia, Indonesia, Phillipines, Thái Lan, Myanmar, Cambodia và Việt Nam.

Vì thế, trong ngày đầu tiên với mối quan hệ hợp tác mới, SoftBank đã bóng gió muốn lái Uber ra khỏi những thị trường mà các công ty trên đang cạnh tranh. Bởi vì, điều đó sẽ chia cắt thị trường đi chung xe và ảnh hưởng đến nhu cầu lợi ích của SoftBank, ngay cả khi điều đó không phù hợp với tham vọng toàn cầu của Uber.

Nhưng nên nhớ, CEO Kalanick bị trục xuất của Uber vẫn là một thành viên Ban giám đốc, là một cổ đông lớn, và vẫn rất nhiệt tình giúp Uber đấu với đối thủ, có thể là bằng mọi giá. Nhà báo Mike Isaac của báo New York Times sau khi đọc bài phỏng vấn của Misra trên Financial Times, đã viết trên Twitter rằng: “Hợp đồng ký kết giữa SoftBank và Uber vẫn chưa ráo mực, Rajeev Misra của SoftBank đã nói về cách Uber nên điều hành kinh doanh như thế nào. Thật kinh ngạc! Kịch hay chỉ mới bắt đầu”.(ICT News)