Ít ai ngờ rằng, đằng sau sự bề thế với dàn xe và hàng loạt tuyến đường mà xe khách này đang khai thác, Phương Trang lại đang tồn đọng những khoản nợ xấu lớn như vậy. Theo CB thì hiện nay khoản nợ xấu của Phương Trang chỉ riêng tại ngân hàng này là 3.000 tỷ đồng, hiện chưa biết Phương Trang còn đang nợ tại các ngân hàng khác bao nhiêu nữa, nhưng con số có thể sẽ lớn hơn nhiều con số tại CB.
Vì đâu nên nỗi ?
Với lĩnh vực kinh doanh xe khách, Phương Trang đang là một doanh nghiệp thuộc hạng lớn nhất hiện nay. Nhiều chuyên gia đánh giá rằng lĩnh vực kinh doanh xe khách có một lợi thế rất lớn đó chính là không bị chiếm dụng vốn và thu được tiền “tươi” hàng ngày. Trong khi đó, các khoản đầu tư cho cơ sở vật chất và phương tiện vận chuyển hầu hết đều được tài trợ bằng vốn vay dựa trên tài sản có là xe khách.
Nghĩa là, nếu đơn giản chỉ kinh doanh mảng dịch vụ vận chuyển, Phương Trang hoàn toàn đủ khả năng chi trả các khoản đầu tư và thu lời khá cao. Do đó, việc Phương Trang mất khả năng chi trả tại Ngân Hàng CB có thể là do các vấn đề khác liên quan đến chiến lược đầu tư.
Hiện nay, do Phương Trang không công bố các thông tin về tài chính và các khoản đầu tư nên không thể phân tích chi tiết về tình hình nợ vay và các khoản đầu tư cụ thể của doanh nghiệp này. Tuy nhiên, nếu nhìn vào các hoạt động đầu tư trong khoảng thời gian trước đó, có thể suy luận rằng, dấn thân vào thị trường bất động sản vào lúc dầu sôi lữa bỗng là bước đi khiến doanh nghiệp này sa vào vũng lầy nợ xấu.
Sa lầy vào bất động sản cao cấp
Cũng trong năm 2010, Phương Trang còn phối hợp với Địa ốc Hưng Hưng Thịnh và Công ty Cổ phần Thế giới Căn hộ cho ra mắt sàn giao dịch bất động sản Phương Trang - Hưng Hưng Thịnh - Thế giới Căn hộ tại 76-82 Trần Hưng Đạo, Q.1, TP.HCM rất "hoành tráng".
Vào thời điểm đó, trao đổi với báo chí, Ông Đặng Đình Tuấn, Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Phương Trang (hiện không còn làm việc ở Futaland) đã không ngần ngại cho biết chiến lược đầu tư của FutaLand là tập trung vào các phân khúc căn hộ trung và cao cấp, biệt thự, nhà phố, đất nền và trung tâm thương mại phức hợp.
Một số dự án trọng điểm của FutaLand như New Pearl (192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3, TP.HCM) với diện tích 2.200 m2, có giá bán lên đến 90 triệu đồng/m2. Sau đó là hàng loạt các dự án như The Landmark City, quận 1 (4.261 m2), dự án Quang Thuận, quận Thủ Đức (1,2 ha), Golden Gate, quận 7 (1,9 ha), dự án Han Riverview, Đà Nẵng (1,4 ha) và Khu đô thị mới Futa Cove, Đà Nẵng (120 ha).
Dự án New Pearl từng được quảng bá với Slogan: Riêng một vị thế là dự án át chủ bài của Futaland đã phải chuyển nhượng lại cho Vạn Thịnh Phát.
Đáng chú ý nhất trong số đó là dự án căn hộ hạng sang New Pearl, vốn được xem là át chủ bài của Futaland trong kế hoạch phát triển bất động sản của doanh nghiệp này nhưng không thành công và phải bán lại. Năm 2013, Futaland đã phải chuyển nhượng dự án New Pearl cho Vạn Thịnh Phát với giá trị chuyển nhượng khoảng 20 triệu USD sau khi mới thi công đến tầng 2.
Thực tế, cùng thời điểm đó, rất nhiều doanh nghiệp đang ăn nên làm ra cũng rơi vào tình cảnh nợ nần chồng chất mà cho đến nay vẫn chưa thể phục hồi sau giai đoạn gồng mình trả lãi năm 2012.
Hoàng Trung
(Theo Người Đồng Hành)
1Khó khăn của Tập đoàn Phương Trang ngày nay đã được dự báo từ trước qua các giao dịch đầu tư đất ở giá quá cao vào năm 2007 - 2010. Bức tranh của Phương Trang không phải là ngoại lệ đối với nhiều doanh nghiệp lớn quá nhanh, kiếm tiền dễ và có “quan hệ” tốt trong giai đoạn 2008 đến nay.
2Tập đoàn Besra đến từ Canada sở hữu một loạt các công ty khai thác vàng tại Việt Nam, trong đó có Bồng Miêu và Phước Sơn đang thua lỗ triền miên.
3Được xây dựng như một biểu tượng văn hoá ẩm thực của Thăng Long - Hà Nội ngàn năm văn hiến, trải qua bao thăng trầm, Bia Hà Nội dường như đã không giữ được định hướng chiến lược vốn có. Tầm nhìn thương hiệu bị bẻ gãy và cái tên “Bia Hà Nội” đã trở nên nhạt nhòa trong chính lòng người Hà Nội.
4Một điều mà nhiều người thừa nhận là McDonald’s đã tạo ra một trong những mô hình kinh doanh vĩ đại nhất.
5Nhiều doanh nghiệp Việt bắt tay với đối tác Mỹ, Pháp… đầu tư thực phẩm sạch.
6Sau khi tỉ phú Elon Musk đăng dòng tweet đính chính về việc không hợp tác cùng Samsung SDI, cổ phiếu của công ty này đã lao dốc 8%, thổi bay 580 triệu USD vốn hóa thị trường.
7Song song với việc không từ bỏ mô hình cốt lõi, nhiều doanh nghiệp Group-buying hiện đang mở rộng hoặc chuyển hẳn sang mô hình kinh doanh mới.
8Một điều ít ai biết tới là ngoài thương mại, bán lẻ thì hệ thống Nguyễn Kim từ lâu đã tham gia đầu tư khá mạnh vào nhiều lĩnh vực khác như lương thực, dược phẩm…
9Chủ tịch Asia Pacific – ông Frans Eusman – cho biết Heineken đang đổ tiền vào Việt Nam. Đây là quốc gia mang lại lợi nhuận lớn thứ 2 cho gã khổng lồ nước giải khát Hà Lan, chỉ đứng sau Mexico.
10Ồ ạt mở cửa hàng, thậm chí trên 1 con phố 2 cửa hàng là điều kỳ lạ đã được phóng viên BizLIVE phản ánh trong bài viết cuối 2015. Tuy nhiên, tại hội thảo tổ chức vừa qua tại Hà Nội, cả CEO cũng như thành viên HĐQT của doanh nghiệp này lại không hề đưa ra sự lo lắng trước chiến thuật kinh doanh này.
Kinh tế vĩ mô
Kinh tế Thế giới
Nông lâm thủy sản
Hàng hóa
Thông tin ngành
Chính khách - Yếu nhân
Quân sự - Chiến sự
