Các dự án mặt tiền sông tại TP HCM thuộc phân khúc trung - cao cấp trở lên đang có mức giá bình quân đắt hơn bất động sản khác khoảng 20%, thậm chí là 30%.
Sốt vì bất động sản “sinh lời kép”
- Cập nhật : 24/06/2016
(Bat dong san)
“Sinh lời kép” đang là cụm từ đầy sức hút và được các nhà đầu tư săn lùng đặc biệt trên thị trường BĐS du lịch và giải trí cao cấp. Không phải bỏ quá nhiều tiền bạc vẫn có được lãi “kép”: được sở hữu một BĐS đẳng cấp và được chủ đầu tư đảm bảo khả năng sinh lời với tỷ lệ hấp dẫn, những BĐS với chính sách này đang thực sự tạo nên một cơn sốt trên thị trường.
Người mua ngày càng có lợi
Nguồn cung không ngừng tăng, giao dịch khả quan đã giúp cho thị trường bất động sản có một khởi đầu đầy hứng khởi trong năm 2016. Đại diện công ty BĐS Jones Lang Lasalle cũng nhận định, tình hình kinh tế vĩ mô ổn định và phát triển, GDP tăng trưởng mạnh, lượng vốn FDI giải ngân cũng như đăng ký mới trong quý I/2016 đều tăng so với cùng kỳ năm trước đã tạo nên một cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.
Sự khởi sắc trên toàn thị trường là minh chứng cho sự hồi phục mạnh mẽ của thị trường bất động sản năm nay. Tuy nhiên, cạnh tranh giữa cái dự án vì thế cũng trở nên quyết liệt hơn bao giờ hết, các chủ đầu tư liên tục tung ra các chính sách hấp dẫn để thu hút đầu tư và nhà đầu tư đang gặt hái nhiều lợi ích.
Đơn cử như chính sách “sinh lời kép” Mới đây nhất, Empire Group – chủ đầu tư của Cocobay- dự án BĐS đình đám bậc nhất thị trường hiện nay đã quyết định đảm bảo cho khách hàng mức cam kết với tỷ lệ tối thiểu 12%/năm, một con số gây “choáng” cho không ít nhà đầu tư.
Đại diện chủ đầu tư Empire cho biết, khi đầu tư căn hộ tại Coco Ocean Resort Đà Nẵng, chủ đầu tư sẽ cam kết thuê lại với mức lãi suất tối thiểu 12%/năm trên giá trị căn hộ (chưa VAT và phí bảo trì) trong vòng 8 năm. Chưa hết, khách hàng sẽ được cam kết hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ trong vòng 25 năm. Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, đây là những ưu đãi hấp dẫn bậc nhất trên thị trường BĐS, xô đổ nhiều kỷ lục từ trước đến nay. “Việc chủ đầu tư rộng tay với khách hàng thể hiện tiềm lực tài chính hùng hậu của doanh nghiệp đồng thời sẽ tạo nên sức hút vô cùng mạnh mẽ với khách hàng. Đây là dấu hiệu tốt vì người mua nhà ngày càng có lợi”- một chuyên gia nhận định.
Sức hút từ đẳng cấp khác biệt
Không chỉ hút khách bằng tỷ lệ sinh lời hấp dẫn, bản thân dự án cũng được các chủ đầu tư chăm chút tạo nên đẳng cấp khác biệt để thu hút khách mua.
Điển hình như phân khu Coco Ocean Resort thuộc dự án Cocobay của Empire, hai tòa condotel đang tạo nên một “cơn sốt” không nhỏ trên thị trường BĐS bởi hội tụ được hàng loạt yếu tố hút khách.
Coco Ocean Resort hướng ra bãi biển đẹp nhất hành tinh thuộc trung tâm Đà Nẵng và Hội An. Không chỉ có thế, sở hữu căn hộ Coco Ocean Resort, khách hàng sẽ được tận hưởng một cuộc sống thời thượng bậc nhất: vừa có thiên nhiên trong lành, khoáng đạt, hùng vĩ, vừa được sống cuộc sống hiện đại, sôi động của đô thị đáng sống nhất Việt Nam – thành phố Đà Nẵng. Cư dân Coco Ocean Resort cũng sẽ được thừa hưởng những dịch vụ đẳng cấp hàng đầu từ Cocobay – một Las Vegas thu nhỏ với tuyến phố đi bộ dài nhất Việt Nam, câu lạc bộ biển sôi động, các cửa hàng, dịch vụ ăn uống… đẳng cấp.
Theo các chuyên gia BĐS, căn hộ Coco Ocean Resort đã tạo nên một xu hướng mới cho thị trường BĐS khi là sự hội tụ hoàn hảo của yếu tố du lịch, giải trí và lưu trú. Chủ đầu tư Empire cũng cho biết, căn hộ Coco Ocean Resort được chăm chút vô cùng tỉ mỉ, từ kiến trúc, nội thất, tầm nhìn cho đến hướng sao cho có thể có tầm đẹp nhất, tận hưởng được sự chan hòa của nắng gió và tiện ích đến từng chi tiết nhỏ. Sau đợt đầu ra mắt tạo nên “cơn sốt”, mới đây, “đại gia” này vừa quyết định tung ra những “quân bài chiến lược” của mình: những căn hộ đẹp nhất, có diện tích từ 70-89m2 với 2 đến 3 phòng ngủ, tầm nhìn hướng biển, hướng bể bơi hoặc sân golf, cực kỳ thoáng đãng, mát lành và đang nhận được sự quan tâm rất lớn của khách hàng.
