Hiện TP.HCM có18 khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động với tổng diện tích hơn 3.630 ha, trong đó diện tích có thể cho thuê chiếm khoảng 62% tổng diện tích đất, thời hạn sử dụng đất trung bình còn lại khoảng 35 năm.
Theo phân tích của công ty Cushman & Wakefield Việt Nam, hoạt động cho thuê tại các KCN Quý 4/2015 ghi nhận sự ổn định theo quý và theo năm. Tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 71% do ba KCN tại huyện Nhà Bè và Củ Chi và Bình Chánh vừa đi vào hoạt động gần đây nên tỷ lệ lấp đầy vẫn còn thấp, dưới 50%. Phần lớn các KCN ở TPHCM có tỉ lệ lấp đầy trên 90% nhờ qua nhiều năm thành lập và vận hành.
Giá chào thuê trung bình (chưa bao gồm VAT) trong quý này đạt 2.780.000VNĐ/ m2/thời hạn thuê (126 USD/m2/thời hạn thuê) Giá thuê tại Tp.HCM cao hơn gấp hai lần so với Long An, Bình Dương và Đồng Nai. Hiện nay, các chủ đầu tư có xu hướng chuyển từ cho thuê dài hạn đất công nghiệp sang xây dựng nhà xưởng cho thuê với diện tích khoảng 2.000 –3.000 m2, với giá chào thuê (chưa bao gồm VAT) khoảng 2,5-3,5 USD/m2/tháng).
Cushman & Wakefield, cho biết từ đây đến năm 2030, tổng nguồn cung ước tính sẽ tăng lên khoảng 3.000 ha, tăng 85% so với nguồn cung hiện tại. Về số lượng các KCN, 18 KCN hiện tại được mở rộng và khoảng12 KCN mới sẽ đi vào hoạt động trong năm2020. Đa phần cácdự án tương lai đang trong quá trình giải phóng mặt bằng, đền bù và đợi được phê duyệt.
Với Hiệp định TPP và các Hiệp định tự do thương mại khác mà Việt Nam đã tham gia gần đây cộng với tình hình kinh tế ổn định, các chính sách hỗ trợ từ nhà nước và chi phí lao động thấp, Việt Nam sẽ thu hút đầu tư từ các nhà sản xuất nước ngoài theo xu hướng chuyển hoạt động sản xuất sang Việt Nam để tận hưởng những ưu đãi về thuế. Theo đó, nhu cầu đối với đất công nghiệp đang tăng lên, giúp phân khúc này là một kênh đầu tư đầy hứa hẹn.
1"Ban ngày mọi người đi qua thấy khói nhà máy màu trắng, sạch nhưng ban đêm thì họ tắt máy lọc chất thải, cứ thể xả ra môi trường, chỉ để tiết kiệm điện, giảm giá thành để cạnh tranh dễ hơn" - tình trạng này xảy ra tại cả những DNNN, với doanh nghiệp FDI càng khó kiểm soát.
2Nhiều DN và cá nhân lợi dụng chính sách ưu đãi cho thuê đất giá rẻ, giảm thuế… trong các KCN để hưởng lợi.
3Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Được - phó chủ tịch UBND tỉnh Long An - cho biết đây không phải là lần đầu phát sinh mâu thuẫn giữa Khu công nghiệp (KCN) Tân Đức và các doanh nghiệp đang hoạt động trong KCN này.
4Với những lợi thế vượt trội so với nhiều tỉnh, thành khác, Hà Nội được đánh giá là điểm thu hút đầu tư nước ngoài hấp dẫn trong những năm qua, đặc biệt là vào các khu công nghiệp.
5TS Phan Minh Ngọc cho rằng nhà máy Lọc dầu Dung Quất đã có cả một lộ trình nhiều năm để có những biện pháp đối phó khi thuế nhập khẩu sản phẩm xăng dầu từ một số nước và khu vực được xóa bỏ hoặc hạ thấp nhưng họ đã không quyết tâm thực hiện.
6“3 tháng nữa khi các hợp đồng cung ứng sản phẩm cho khách hàng “cạn”, không có hợp đồng mới ký kết thì Nhà máy Dung Quất sẽ đứng trước nguy cơ đóng cửa” ông Nguyễn Hoài Giang – Chủ tịch HĐTV Nhà máy Lọc hoá dầu Bình Sơn (BSR) nói.
7Được sự đồng ý của Chính Phủ, ban chỉ đạo Tây Nam Bộ, huyện đảo Phú Quốc hiện đang đẩy mạnh đề án thành lập đặc khu kinh tế.
8Kế hoạch thu hút 200 triệu USD vốn đầu tư vào các khu công nghiệp của Hà Nội năm 2015 đang gặp thách thức khi đến hết quý III mới đạt 30% kế hoạch.
9Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định điều chỉnh mở rộng Khu kinh tế Nghi Sơn từ hơn 18.600ha lên 106.000ha, đánh dấu bước phát triển mới; đồng thời khẳng định vị thế của Khu kinh tế Nghi Sơn trong quá trình phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh Thanh Hóa và cả khu vực Bắc Trung Bộ.
10Amata có kế hoạch bán gần 20% cổ phần ở Amata Việt Nam bằng cách niêm yết trên sàn chứng khoán Thái Lan vào cuối năm nay. Số tiền huy động được sẽ được đầu tư vào một khu công nghiệp mới bên cạnh khu công nghiệp đang hoạt động ở Biên Hòa.
Kinh tế vĩ mô
Kinh tế Thế giới
Nông lâm thủy sản
Hàng hóa
Thông tin ngành
Chính khách - Yếu nhân
Quân sự - Chiến sự
