Sau làn sóng bung hàng rầm rộ ở khu Đông năm 2015, một số công ty địa ốc bất ngờ chuyển hướng về phía Nam TP HCM trong năm 2016 khiến thị trường xuất hiện cuộc "so găng" nguồn cung đầy sôi động.
Năm 2015, thị trường Tp.HCM chào bán tới 49.000 căn hộ
- Cập nhật : 23/01/2016
(Bat dong san)
Sở Xây dựng TPHCM vừa cho biết trong tổng số 14.490 căn hộ tồn kho vào cuối tháng 12-2012, đến nay, thị trường bất động sản TPHCM đã tiêu thụ được 12.112 căn hộ và hiện chỉ còn tồn kho 2.378 căn.
Cũng theo báo cáo của Sở Xây dựng, trong năm 2015, khoảng 49.000 căn hộ được chào bán tại Tp.HCM, trong đó đã bán được khoảng 26.000 căn, chiếm tỷ lệ 53%. Tỷ lệ này tương đương với năm 2014, khi Tp.HCM có 32.700 căn hộ mới được chào bán, và bán hết được 17.000 căn.
Trong năm 2015, UBND Tp.HCM đã cho phép chuyển đổi hai dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, với tổng số căn sau khi điều chỉnh là 1.492 căn. Tính lũy kế đến nay, thành phố đã chấp thuận cho phép chuyển đổi 10 dự án từ nhà ở thương mại với 4.120 căn hộ thành nhà ở xã hội với 9.105 căn hộ. Ngoài ra, một dự án căn hộ ở Quận 2 được chuyển đổi sang làm bệnh viện.
Theo Sở Xây dựng, lượng căn hộ tồn kho giảm tại Tp.HCM, ngoài tác động của thị trường còn nhờ cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản của nhà nước đã phát huy hiệu quả.
Chẳng hạn như việc cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ, chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ; cho chuyển nhượng dự án; thúc đẩy giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng cho người mua nhà...
