Báo cáo mới nhất của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (Horea) đã nêu ra nhiều khó khăn và hạn chế trong quá trình triển khai chương trình phát triển nhà ở xã hội TP HCM. Qua đó hiệp hội kiến nghị hàng loạt giải pháp để tháo gỡ
Cơ hội đầu tư vào bất động sản phía Tây Hà Nội
- Cập nhật : 06/11/2015
(Bat dong san)
Giới chuyên gia BĐS nhận định, phía Tây Hà Nội là khu vực có tiềm năng phát triển BĐS lớn ở Thủ đô. Trong những năm tới, khu vực này sẽ là nơi an cư lý tưởng cho rất nhiều người dân Thủ đô, đặc biệt là những khách hàng thành đạt, ưa thích cuộc sống “xanh”, hiện đại, năng động và tiện nghi.
Nhu cầu nhà ở tăng cao tại khu vực hạ tầng phát triển
Tại Hà Nội, nếu như trước đây người mua nhà xem các quận trung tâm là khu vực sống lý tưởng thì nay ở các quận ngoại thành, nơi có quỹ đất rộng, giao thông thoáng, tiện nghi chất lượng mới là nơi an cư đáng mơ ước.
Những năm gần đây, khi hạ tầng giao thông phát triển, phía Tây Hà Nội đã là khu vực đứng đầu trong “bảng xếp hạng” hút người mua nhà. Cùng lúc một loạt các công trình giao thông trọng điểm được xây dựng và đưa vào sử dụng như: Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 32, đường Lê Văn Lương kéo dài hay các trục vành đai 3,… là yếu tố giúp BĐS khu vực này tăng trưởng nhanh chóng. Đặc biệt, tuyến tàu điện trên cao Nhổn – Ga Hà Nội dự kiến hoàn thiện vào cuối năm 2016 giúp những dự án tại đây gia tăng sức “hút”.
Khu vực phía Tây Hà Nội ngày càng thu hút người mua nhà nhờ hạ tầng phát triển.
Với hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ và hiện đại, việc di chuyển từ phía Tây vào trung tâm Hà Nội vô cùng thuận lợi, thông qua nhiều tuyến đường khác nhau. Từ đây cư dân cũng dễ dàng đi các tỉnh lân cận Hà Nội, hay kết nối xuống phía Nam, phía Bắc thành phố,…
Các chuyên gia nhận định, xu hướng dịch chuyển về phía Tây của người mua nhà sẽ khiến nguồn cầu tại đây tăng cao, thúc đẩy thanh khoản, đồng thời khiến giá nhà tại đây tăng lên trong thời gian tới.
Chất lượng dự án – yếu tố giúp gia tăng giá trị BĐS
Song song với hạ tầng giao thông hiện đại là chất lượng dự án ngày càng cao hơn khiến các chuyên gia tin rằng, các dự án tại đây sẽ cho sinh lời theo thời gian.
Đơn cử là dự án Goldmark City đang trở thành tâm điểm của thị trường BĐS phía Tây Hà Nội. Với quy mô gần 12 ha và 5.000 căn hộ đẳng cấp, hiện đại, đây là nơi lý tưởng đáp ứng một cuộc sống “xanh” trọn vẹn cho cư dân nhờ hệ thống công viên, cây xanh trải dài và hệ thống quảng trường rộng lớn,… mang đến một không gian tươi mát, yên bình.
Goldmark City đang bung những tòa căn hộ đẳng cấp nhất khu Ruby – tòa Ruby 3, với lãi suất vay ưu đãi chỉ 3,99%/năm.
Dự án áp dụng mô hình nhà ở compound – khu phức hợp khép kín đáp ứng trọn gói nhu cầu của cư dân với: Khu thương mại – văn phòng – dịch vụ công cộng rộng 9.238m2; Hệ thống trường học quốc tế hiện đại rộng hơn 2,1 héc-ta; Khu vui chơi giải trí đa dạng: rạp chiếu phim, sân tennis, sân golf, bóng rổ, sân bóng đá, bể bơi trong nhà và ngoài trời, phòng tập gym, spa,…
Giới chuyên gia BĐS cho rằng, trong thời gian tới, những dự án có vị trí đẹp, chất lượng tốt giá trị có thể tăng 5 -10%.
Giới chuyên gia BĐS nhận định, thị trường bất động sản đang trong đà hồi phục, sắp tới giá trị có thể tăng 5 -10%, cơ hội để đầu tư bất động sản trong thời điểm này là khả quan. Tuy nhiên, người mua vẫn cần phải cân nhắc kỹ sản phẩm, chú trọng vị trí dự án, hạ tầng giao thông và khả năng đáp ứng thị trường từ chất lượng dự án.
Được biết, ngày 11/10/2015 tới đây, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA phối hợp cùng TNR Holdings Việt Nam - đơn vị quản lý, điều hành và phát triển dự án sẽ tổ chức Hội thảo chuyên đề: Cơ hội đầu tư vào thị trường BĐS có sự tham gia của chuyên gia kinh tế TS Vũ Đình Ánh và Mở bán Goldmark City tại khách sạn Keangnam Landmark 72 (Quận Cầu Giấy, Hà Nội). Tất cả khách hàng vay mua dự án Goldmark City từ ngày 25/09 đến 15/10/2015 sẽ được ngân hàng Maritime Bank hỗ trợ vay vốn với lãi suất chỉ 3,99%/năm cho 18 tháng đầu tiên.
