UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo Tập thể Kim Liên và khu vực lân cận (thuộc quận Đống Đa) tỷ lệ 1/500 với tổng diện tích khu đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 41,43ha.

Khu vực quy hoạch phía Đông Bắc giáp với phố Đào Duy Anh; phía Đông và Đông Nam giáp phố Phương Mai, đường Giải Phóng và khu tập thể Phương Mai. Phía Tây Bắc giáp phố Phạm Ngọc Thạch; phía Tây Nam giáp sông Lừ.

Như vậy, khu đất vàng rộng lớn mà Thành phố xem xét quy hoạch sẽ bao gồm khu đất 3,5 ha của Khách sạn Kim Liên mà bầu Thụy mua lại, Khu B tập thể Kim Liên mà Incomex (ICG) đang thực hiện,... Khu đất trên nằm cạnh nhiều trường học, bệnh viện bao gồm: Đại học Y Hà Nội, Đại học Bách khoa Hà Nội, Bệnh viện Bạch Mai, công viên Thống Nhất..

Ví trí khu vực lập Quy hoạch tỷ lệ 1/500

Theo quyết định của UBND TP. Hà Nội, quy hoạch được lập theo hướng cải tạo xây dựng lại các nhà chung cư cũ theo hướng cao tầng, mật độ thấp, tạo nhiều không gian mở trong đô thị, không được gia tăng quy mô dân số, bổ sung hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích công cộng.

Về quy mô dân sổ của Khu đô thị sẽ được căn cứ theo số liệu điều tra hiện trạng thực tiễn, phù hợp với yêu cầu của Quy hoạch chung Xây dựng Thủ đô được duyệt và Quy hoạch phân khu đô thị Hl-3, tỷ lệ 1/2.000 đang nghiên cứu hoàn chỉnh.

Hồ sơ đồ án Quy hoạch chi tiết sẽ được thực hiện trong vòng không quá 06 tháng kể từ khi Nhiệm vụ quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt (không kể thời gian trình thẩm định và phê duyệt).

Quy hoạch xây dựng cải tạo chỉnh trang công trình kiến trúc, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật tại các khu vực nhà ở dân cư, nhà liền kế mặt phố trong khu vực... phù hợp với cảnh quan kiến trúc chung tại khu vực, đảm bảo phát triển không gian kiến trúc hài hòa giữa khu vực cải tạo với khu vực xây dựng lại.

Về không gian ngầm đô thị, cần bố trí tối thiểu 3 tầng hầm với chức năng để xe để phục vụ dân cư khu quy hoạch và khu vực lân cận theo quy định.

UBND Tp. Hà Nội giao xác định vị trí, quy mô và phạm vi sử dụng đất của công trình ngầm (nếu có) như: Công trình công cộng ngầm, công trình giao thông ngầm, công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối ngầm, phần ngầm của các công trình xây dựng trên mặt đất...

Đòng thời , nghiên cứu chi tiết đấu nối kỹ thuật, đấu nối không gian các công trình ngầm đô thị trong khu vực và kết nối với hệ thống công trình ngầm chung theo quy hoạch của thành phố, tuân thủ các quy định hiện hành về quy hoạch, xây dựng không gian ngầm đô thị.

(Theo Người Đồng Hành)