Xu hướng diễn biến trái chiều đang diễn ra ở hai phân khúc bất động sản thương mại tại Tp.HCM, giá thuê mặt bằng bán lẻ đang giảm trong khi giá thuê văn phòng lại có chiều hướng tăng.
Chuỗi dự án đình đám của Novaland
- Cập nhật : 23/09/2015
(Tin Kinh Te)
Novaland hiện đang phát triển tổng cộng 25 dự án lớn, tập trung ở quận 2, quận 4, quận 7 và quận 9, TPHCM.
Được thành lập ngày 18/09/1992 (tiền thân là công ty Thành Nhơn), Nova Group hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh thú y, thuốc thủy sản, xây biệt thự cho thuê.
Năm 2007 do sự khác biệt ngành nghề nên tách làm 2 nhóm công ty: Anova Corporation hoạt động trong lĩnh vực xây dựng chuỗi giá trị cung cấp nguồn thực phẩm sạch có truy nguyên nguồn gốc và Novaland Group hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
Hiện nay, Novaland Group trở thành một trong những doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản với tổng số vốn điều lệ 3.600 tỷ đồng và tổng tài sản đạt trên 23.000 tỷ đồng.
Theo thống kê của Novaland, từ đầu năm 2015 đến nay công ty đã có 3.000 giao dịch thành công, bàn giao 2.000 căn nhà. Thời điểm hiện tại, Novaland đang phát triển một loạt các dự án, trong đó có một số dự án ở vị trí đắc địa và có tỉ lệ thanh khoản cao. Các dự án của Novaland tập trung ở quận 2, quận 4, quận 7 và quận 9.
Dự án River Gate có vị trí ngay chân Cầu Ông Lãnh (151-155 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4, TPHCM). Dự án được xây dựng theo mô hình khu phức hợp Căn hộ - Trung tâm thương mại - Văn phòng. Giá dự án ở mức cao khi giao động từ 45-47 triệu đồng/m2.
 |
| Phối cảnh dự án River Gate |
Dự án The Sun Avenue (28 Mai Chí Thọ, quận 2, TPHCM). Dự án quy mô 4,7ha, gồm 7 tháp căn hộ và 1 tháp văn phòng, cao từ 28 đến 30 tầng. Dự án có giá 26 triệu/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản.
 |
| Phối cảnh dự án The Sun Avenue |
Dự án The Botanica (104 Phổ Quang, quận Tân Bình, TPHCM) được xây dựng trên khu đất 6.500m2, cung cấp 564 căn hộ và 35 shop house. Giá của dự án trung bình 25 triệu/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản.
 |
| Phối cảnh dự án The Botanica |
Dự án Lucky Palace (số 50 Phan Văn Khỏe, phường 2, quận 6 TPHCM). Đây là khu phức hợp trung tâm thương mại - căn hộ lớn nhất của Novaland trong khu vực quận 6. Dự án gồm 2 block 33 tầng, 3 tầng hầm, 4 tầng thương mại, 2 tầng dịch vụ và cung cấp 356 căn hộ cao cấp. Giá của dự án 22,5 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT.
 |
| Phối cảnh dự án Lucky Palace |
Dự án Lucky Dragon (41A Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, quận 9, TPHCM) là mô hình kết hợp với 38 nhà phố và 180 căn hộ, bao gồm dãy nhà ở kết hợp kinh doanh thương mại và khu nhà ở sinh thái biệt lập. Quy mô dự án 9.024m2. Giá nhà phố từ 3,1 tỷ đồng/căn nhà trệt, 2 lầu và giá căn hộ 1,2 tỷ/căn.
 |
| Phối cảnh dự án Lucky Dragon |
Dự kiến cuối năm, Novaland tiếp tục bàn giao 2.500 căn hộ, nhà phố tại một số dự án trọng điểm.
Dự án Icon 56 (số 56 Bến Vân Đồn, quận 4) được phát triển theo loại hình căn hộ - trung tâm thương mại - dịch vụ với quy mô khu đất 2.994m2, chiều cao 25 tầng. Dự án có vị trí đắc địa, nối liền quận 4 với trung tâm Tài chính Ngân hàng quận 1, giá bán thuộc mức cao từ 45-55 triệu đồng/m2.
 |
| Phối cảnh dự án Icon 56 |
Dự án Galaxy 9 (số 9 Nguyễn Khoái, phường 1, quận 4, TPHCM) có vị trí giao thông liên vùng thuận lợi với quận 1, quận 5. Dự án có quy mô 6.227m2, cao 21 tầng, đầu tư theo loại hình căn hộ - thương mại – dịch vụ. Giá bán khoảng 35 triệu đồng/m2.
 |
| Phối cảnh dự án Galaxy 9 |
Dự án Lexington Residence (đường Mai Chí Thọ - khu đô thị mới City Horse, phường An Phú, quận 2, TPHCM). Dự án có diện tích khu đất 21.000m2, gồm 4 block căn hộ 25 tầng và 1 block thương mại, phát triển theo hướng khu dân cư cao cấp. Giá dự án giao động từ 22 - 24 triệu đồng/m2 tùy vị trí căn hộ.
 |
| Phối cảnh dự án Lexington Residence |
Hiện tại, Novaland sở hữu thêm một số dự án mới, nâng tổng số dự án đang phát triển lên 25 dự án. Đáng chú ý trong đó là các dự án:
Dự án Sunrise Riverside được khởi công tháng 8/2015, dự án nằm trong khu dân cư Trần Thái (đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, TPHCM). Quy mô dự án 39.305m2 gồm 8 tòa tháp từ 21-25 tầng, phát triển theo loại hình thương mại dịch vụ, shop-shop house, Officetel và căn hộ.
Dự án Golden Mansion (số 119 Phổ Quang, phường 9, Quận Phú Nhuận, TPHCM) có quy mô diện tích 15.028,6m2, phát triển theo hướng khu phức hợp căn hộ cao cấp với 709 căn hộ và 34 nhà phố, bao gồm 2 tầng hầm và 22 tầng cao. Dự kiến hoàn thiện cơ bản dự án vào tháng 9/2018.
Sunrise Cityview (đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, TPHCM) có quy mô 15.152m2, phát triển theo hướng trung tâm thương mại và căn hộ với 2 tòa tháp cao 37 tầng. Căn căn hộ có diện tích từ 74m2 - 114,2m2. Dự án được mở bán tháng 8/2015. Giá hiện tại của dự án là gần 30 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT.
Minh Tú
Theo Vinanet
Theo Vinanet
