Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Phú Yên đề nghị cơ quan chức năng giải đáp vướng mắc trong việc thực hiện đấu giá lựa chọn nhà thầu cho dự án Khu thương mại - Dịch vụ và Thương mại.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Phú Yên đưa ra đấu giá một khu đất để thực hiện dự án Khu Thương mại - Dịch vụ và Shophouse. Do đây là đấu giá lựa chọn nhà đầu tư nên trong phương án đấu giá có nêu điều kiện: "Văn bản chứng minh năng lực về kinh nghiệm thực hiện dự án: Người tham gia đấu giá phải có văn bản chứng minh đã hoặc đang làm chủ đầu tư thực hiện ít nhất một dự án có quy mô, tính chất tương tự; hoặc văn bản chứng minh đã hoặc đang liên danh thực hiện ít nhất một dự án có quy mô, tính chất tương tự với vai trò là người đứng đầu liên danh".
Khi tiếp nhận hồ sơ, công ty A là công ty mẹ của công ty B theo hình thức công ty A sở hữu công ty B với 100% góp vốn điều lệ thành lập theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Phú Yên hỏi, công ty A có quyền sử dụng năng lực về kinh nghiệm thực hiện dự án của công ty con B khi đăng ký tham gia đấu giá hay không?
Về vấn đề này, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có ý kiến như sau:
Tại Khoản 3, Điều 1 Luật Đấu thầu và Khoản 1, Điều 1 Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ quy định, dự án đầu tư sử dụng các khu đất, quỹ đất có giá trị thương mại cao, cần lựa chọn nhà đầu tư thuộc danh mục dự án được phê duyệt để xây dựng công trình thuộc đô thị, khu đô thị mới; nhà ở thương mại; công trình thương mại và dịch vụ tổ hợp đa năng thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Đấu thầu và Nghị định này.
Căn cứ quy định trên, đề nghị Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Phú Yên rà soát hình thức đầu tư của dự án đầu tư xây dựng khu phức hợp nhà hàng, khách sạn 5 sao trong khu hành chính tập trung tại tỉnh Phú Yên.
Trong trường hợp dự án được triển khai thực hiện theo hình thức dự án đầu tư có sử dụng đất, đề nghị Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Phú Yên phối hợp với các đơn vị liên quan báo cáo UBND tỉnh Phú Yên rà soát sự phù hợp của dự án đối với kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, kế hoạch sử dụng đất hàng năm, danh mục dự án cần thu hồi đất, quy hoạch xây dựng và việc tiến hành lập, phê duyệt, công bố danh mục dự án theo quy định tại Điều 10 Nghị định số 30/2015/NĐ-CP.
Trên cơ sở danh mục dự án được phê duyệt và công bố, việc lựa chọn nhà đầu tư (bao gồm việc xác định tiêu chuẩn đánh giá về năng lực, kinh nghiệm) được thực hiện theo quy định tại Luật Đấu thầu, Nghị định số 30/2015/NĐ-CP và Thông tư số 16/2016/TT-BKHĐT ngày 28/6/2016 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
Theo thông tin được cung cấp, việc lựa chọn nhà đầu tư cho dự án trên của tỉnh Phú Yên được thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Do đó, đề nghị Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Phú Yên tham khảo ý kiến Bộ Tư pháp (về trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất), Bộ Tài nguyên và Môi trường (về việc xác định giá đất) để được hướng dẫn chi tiết.
Việc đánh giá hồ sơ đấu giá thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật khác có liên quan.
Theo chinhphu.vn
1Sử dụng các sản phẩm hợp kim nhôm đúc (cổng, cửa, lan can, cầu thang, hàng rào, bông gió, tranh trang trí, bàn ghế, phù điêu, tượng,…) trong các công trình kiến trúc trung cao cấp ở Việt Nam, đặc biệt là cổng nhôm đúc đang là lựa chọn số một của các chủ đầu tư.
2Lâu nay, người mua nhà khi thấy thông tin chủ đầu tư dự án thế chấp ngân hàng sẽ lo lắng bởi những rủi ro. Tuy nhiên, việc doanh nghiệp thế chấp dự án, nhà ở, công trình nhằm vay vốn ngân hàng để phát triển dự án và hoàn thành công trình nhà ở, sau đó thực hiện việc giải chấp là chuyện bình thường.
3Nhà phố trong khu đô thị vùng ven được đánh giá là kênh đầu tư hiệu quả, nhưng khách hàng cũng nên lưu ý về khả năng sinh lời, hạ tầng giao thông… trước khi “xuống tiền”.
4Công ty CP Đầu tư Nam Phan (TP. Hồ Chí Minh) đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn một số nội dung liên quan đến việc chuyển nhượng nhà ở xã hội và chuyển đổi dự án nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại.
5Là một đất nước bận rộn nhất thế giới nhưng Nhật Bản cũng đồng thời là một trong những nước có tuổi thọ trung bình cao nhất thế giới. Nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng đó là do người Nhật rất đề cao sự cân bằng trong cuộc sống. Đây cũng là yếu tố được chú trọng tại Hinode City, dự án căn hộ chung cư cao cấp ngay trung tâm Hà Nội. Môi trường sống cân bằng chính là một trong những “điểm chạm” đắt giá làm nên sức hút của dự án này.
6Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), không ít trường hợp nhà đầu tư (NĐT) không tìm hiểu kỹ pháp lý dự án BĐS trước khi “xuống tiền” đã phải chấp nhận rủi ro trên chính tài sản sở hữu của mình.
7Gia đình bà Lê Thị Hoài Thu đang quản lý, sử dụng 3.000m2 đất ở thị trấn Liên Sơn, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk, có nguồn gốc là đất khai hoang. Trước kia đất có giấy tờ, nhưng đã bị mất và gia đình bà đang làm hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
8Qua Hệ thống tiếp nhận, trả lời kiến nghị của doanh nghiệp, Công ty TNHH LG Electronics Hải Phòng đề nghị cơ quan chức năng giải đáp một số nội dung về quy định công chứng, đăng ký giao dịch thế chấp quyền sử dụng đất giữa Công ty và doanh nghiệp tư nhân.
9Cửa cuốn được các gia đình Việt yêu thích sử dụng cho cửa mặt tiền bởi sự tiện lợi và an toàn vượt trội. Tuy nhiên kiến trúc hiện đại đang tạo ra yêu cầu thẩm mỹ mới đối với cửa mặt tiền
10Qua Hệ thống tiếp nhận, trả lời kiến nghị của doanh nghiệp, Công ty CP Mỹ Việt đề nghị xem xét việc Công ty không phải thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.
Kinh tế vĩ mô
Kinh tế Thế giới
Nông lâm thủy sản
Hàng hóa
Thông tin ngành
Chính khách - Yếu nhân
Quân sự - Chiến sự
