Sau khu Đông, nhiều nhà đầu tư bất động sản đang chuyển hướng về khu Nam Sài Gòn, nơi được TP. HCM lên kế hoạch xây dựng một đặc khu kinh tế. Theo dự báo của giới chuyên môn, thị trường bất động sản khu Nam sắp tới sẽ có sự đột phá mới.
Thị trường đất nền Đồng Nai “nóng sốt” trở lại
- Cập nhật : 30/08/2015
(Tin kinh te)
Các chuyên gia bất động sản cho rằng, đất nền vẫn được nhà đầu tư và khách hàng ưu tiên lựa chọn vì có thể linh hoạt trong việc xây dựng.
Hơn nữa, tâm lý người Việt vẫn thích ở nhà riêng đặc biệt được xây dựng theo dạng nhà phố. Yếu tố này đã bổ trợ rất nhiều cho thanh khoản phân khúc đất nền. Trong suốt 7 tháng qua, hàng loạt các dự án phân lô tại Tp.HCM, Long An, đặc biệt là Đồng Nai được thị trường hấp thụ mạnh ngay sau khi mở bán.
Những dự án nằm trong khu vực có hạ tầng hoàn thiện, gần với hệ thống giao thông huyết mạch, quy hoạch phát triển về kinh tế trong tương lai đều được người mua săn lùng. Như tại TP. HCM, khu vực quận 2, quận 9, Thủ Đức là một trong những địa chỉ mà người đầu tư đất nền tìm hiểu nhiều. Một số dự án có mức tiêu thụ tốt tại khu vực này phải kể đến như Vạn Phúc Riverside City, dự án Jamona Home Resort của Công ty Sacomreal…
Song song đó, với chủ trương phát triển hạ tầng kết nối giữa TP. HCM và các tỉnh trong khu vực Đông Nam Bộ, nhiều dự án hạ tầng mang tính chiến lược có quy mô đầu tư lớn đã triển khai, tạo lưu thông thông thoáng, rút ngắn thời gian di chuyển. Nhờ vậy, các dự án BĐS ở Bình Dương, Đồng Nai được hỗ trợ tích cực về thông tin triển vọng đầu tư. Đặc biệt, đối với thị trường Đồng Nai đang ấm lên từng ngày, sau khi thông tin về quy hoạch dự án sân bay Long Thành được Quốc hội thông qua chủ chương đầu tư, đất đai khu vực lân cận dự án lên cơn sốt.
Dự án Sakura Valley có giá bán từ 268 triệu đồng/ nền
Hiện, dân đầu tư nhà đất từ Nam chí Bắc đang đổ dồn về đây “săn” đất nhằm đón cơ hội đầu tư cùng sân bay Long Thành. Chớp thời cơ, hàng loạt dự án bắt đầu bung hàng để đón “sóng” như dự án Khu đô thị thương mại The Viva city (Trảng Bom, Đồng Nai) và một số dự án khác. Qua tìm hiểu, sức tiêu thụ của các dự án này rất tốt. LDG Group, chủ đầu tư dự án The Viva city cho biết, hiện nay gần 1.400 nền đất tại dự án đã có chủ.
Trảng Bom là một trong những điểm được giới kinh doanh nhà đất đánh giá cao về tiềm năng. Về địa thế, đây là khu vực cửa ngõ đi vào TP.HCM và TP. Biên Hòa với hàng loạt dự án hạ tầng được xây dựng kết nối với các khu vực xung quanh. Vì vậy, vào ngày 30/8 này LDG Group tiếp tục tung ra thêm dự án Khu đô thị dành cho chuyên gia Sakura Valley, để mang lại thêm cơ hội lựa chọn sản phẩm cho người có nhu cầu mua đất nền tại Đồng Nai.
Dự án Sakura Valley có quy mô rộng trên 37ha, bao gồm hơn 700 nhà phố liên kế và biệt thự. Diện tích bình quân mỗi nền đất là từ 100m2-150m2. Giá bán mỗi nền từ 268 triệu đồng/nền. Đây là mô hình khu đô thị an ninh biệt lập hướng đến những khách hàng muốn đầu tư hoặc an cư.
Sakura Valley không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn
Theo phân tích từ chủ đầu tư, Sakura Valley không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn bởi dự án hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi để đảm bảo khả năng sinh lợi cao.
Thứ nhất là tới đây, các căn hộ trong dự án sẽ được nhiều người làm việc trong khu công nghệ cao cạnh đó tìm thuê để ở. Vì khu đô thị này nằm kế bên Khu công nghệ cao Giang Điền rộng 500 ha là địa điểm mới của khu công nghiệp Biên Hòa I di dời về đây.
Yếu tố sinh lợi thứ hai là, có thể phát triển khu đô thị thành những điểm nghĩ dưỡng. Điều này sẽ rất lợi thế, vì liền kề dự án là Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền, Sakura Valley được hưởng mọi không gian xanh mát và đẹp. Khoảng cách di chuyển từ Tp.HCM, Bình Dương đến Thác Giang Điền tầm vài chục cây số nên nơi này được rất đông các bạn trẻ và các gia đình tìm đến để vui chơi, nghỉ ngơi dịp cuối tuần. Hiện nay Giang Điền là một trong những khu du lịch thu hút nhiều du khách nhất Đồng Nai. “Chúng tôi sẽ khai thác dịch vụ lưu trú tại khu du lịch này để đảm bảo khả năng sinh lời cho khách hàng khi mua sản phẩm của Sakura Valley”, một đại diện của LDG Group cho hay.
Mặt khác, dự án thu hút khách mua vì nơi đây có nhiều sự khác biệt với các dự án đất nền khác trong vùng. Ngay từ buổi đầu, chủ đầu tư đã định hướng đối tượng sinh sống tại đây là những chuyên gia làm việc trong khu công nghệ cao nên trong công tác thiết kế tổng thể luôn chú trọng về kiến trúc xanh, môi trường sống tiện ích, hòa mình với thiên nhiên.
Dựa vào các yếu tố đó mà sau khi đưa thông tin ra thị trường hồi trung tuần tháng 8, dự án Sakura Valley đã nhận được sự quan tâm của rất nhiều người. Với số lượng khách đăng ký tham dự buổi mở bán ngày 30/8 này đã thể hiện được niềm tin với chủ đầu tư phát triển dự án và tính hiệu quả kinh tế của dự án.
