Được liệt kê vào danh sách những “mảnh đất vàng” của Thủ đô, thế nhưng gần một thập kỷ trôi qua, dự án tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê tại số 210 Trần Quang Khải và số 17 phố Tôn Đản (Hoàn Kiến, Hà Nội) vẫn “đì đẹt” phần móng.
Đáng chú ý, mặc dù được phê duyệt là tòa nhà văn phòng nhưng hiện nay dự án này đã “biến” thành dự án khách sạn Park Hyatt Hà Nội.
Được biết, ngày 9/1/2012 UBND thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 183/QĐ-UBND về việc thu hồi 3.557 m2 đất tại số 210 phố Trần Quang Khải và số 17 phố Tôn Đản, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm.
Diện tích đất này thuộc sở hữu Nhà nước do Cty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội quản lý, cho Cty Thực phẩm Miền Bắc thuê để kinh doanh, giao Cty CP Him Lam sử dụng diện tích đất thu hồi nói trên để xây dựng tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê theo Dự án đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 23/10/2009.
Theo đó, khu đất “vàng” tại quận Hoàn Kiếm có diện tích 3.557 m2, để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tòa nhà làm việc và văn phòng cho thuê hiện đại hạng A, sử dụng riêng; thời hạn sử dụng là 50 năm kể từ ngày 26/2/2009.
Ngày 21/9/2012, Cty CP Him Lam đã được cấp GPXD số 78/GPXD cho dự án tòa nhà văn phòng làm việc và cho thuê với quy mô 22 tầng, trong đó chiều cao mái khối ngoài 6 tầng là 21,2m; đến mái khối ngoài 8 tầng (phía phố Trần Quang Khải) là 28m.
Sau khi “thâu tóm” dự án, Tập đoàn ThaiGroup đã “vội vã” quảng cáo thông tin về dự án khách sạn tại mảnh đất vàng 210 Trần Quang Khải và 17 Tôn Đản
Trước đó, dự án này của Cty CP Him Lam đã bị “tuýt còi” tạm dừng triển khai vì nằm trong danh sách những dự án công trình cao tầng loại II, theo Thông báo 202/TB-VPCP ngày 19/7/2010 của Văn phòng Chính phủ về việc xây dựng công trình cao tầng trong 4 quận nội thành và văn bản số 8987/UBND-XD của UBND thành phố Hà Nội. Tuy nhiên, sau đó không lâu, UBND thành phố Hà Nội đã có công văn chỉ đạo chấp thuận với đề xuất của Sở Quy hoạch kiến trúc và cho dự án tiếp tục triển khai.
Tuy nhiên, từ khi được cấp GPXD, đến nay sau gần 4 năm triển khai, dự án vẫn “ì ạch” xong phần móng và được dừng lại khá lâu. Trong khi đó, phần thông tin dự án bên ngoài công trường đã được đổi tên thành dự án khách sạn Park Hyatt Hà Nội.
Theo nguồn tin riêng của phóng viên, dự án khách sạn Park Hyatt Hà Nội do Tập đoàn ThaiGroup của ông Nguyễn Đức Thụy – Chủ tịch HĐQT làm chủ đầu tư. ThaiGroup có tiền thân là Tập đoàn Xuân Thành do ông Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy) làm Chủ tịch HĐQT.
Cũng vào đầu năm nay, ngày 16/2/2016 tại Hội nghị Cấp cao đặc biệt ASEAN-Hoa Kỳ, nguyên Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã chứng kiến Lễ ký kết một số văn kiện hợp tác đầu tư kinh doanh giữa doanh nghiệp Việt Nam và Hoa Kỳ, trong đó có lễ ký hợp đồng hợp tác đầu tư trị giá 165 triệu USD giữa Tập đoàn ThaiGroup và Tập đoàn Khách sạn Hyatt để xây dựng thương hiệu khách sạn Park Hyatt gần 300 phòng hạng sang tại Hà Nội.
Cũng theo nguồn tin này tiết lộ, ThaiGroup đã thâu tóm xong “khu đất vàng” tại dự án 210 Trần Quang Khải và 17 Tôn Đản của Cty CP Him Lam, điều này cũng đã được phóng viên kiểm chứng qua logo của Tập đoàn ThaiGroup tại phần thông tin trước công trường.
Ở một diễn biến khác, theo thông tin mà chúng tôi nắm bắt được, dự án Khách sạn Park Hyatt Hà Nội được thiết kế 4 tầng hầm, 18 tầng nổi, tuy nhiên đến nay dự án vẫn chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
Việc “thâu tóm” mảnh đất vàng của ThaiGroup được diễn ra như thế nào, thông tin chuyển đổi dự án 210 Trần Quang Khải và 17 Tôn Đản sẽ được Báo Xây dựng tiếp tục thông tin ở bài báo tiếp theo./.
1Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có văn bản chính thức "bác" đề xuất gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại đã chuyển thành nhà ở xã hội trong hợp đồng vay gói 30.000 tỷ đồng nhưng vẫn xây dựng dở dang.
2Dự án Khu dân cư Phi Long 5 bị thanh tra các nội dung như thủ tục đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng, hợp đồng góp vốn...
3Thị trường BĐS cuối năm 2016 được các chuyên gia dự báo sẽ tăng tốc mạnh mẽ. Các doanh nghiệp địa ốc vì thế cũng đang gấp rút chạy đua nhằm đón những tín hiệu hồi phục tốt nhất từ thị trường.
4Từ đầu năm đến nay, một loạt thành phố từ Thượng Hải đến Thâm Quyến đều đã triển khai các biện pháp thắt chặt thị trường nhà đất để làm nguội đi cơn sốt theo sau chính sách nới lỏng tiền tệ.
5Ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng Hội Xây dựng Việt Nam, nguyên thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, chính sách quan trọng nhất để phát triển thị trường nhà ở Hà Nội là hỗ trợ thị trường BĐS phát triển mạnh loại nhà ở phổ cập, loại hình nhà ở thương mại phù hợp với sức mua của tầng lớp thu nhập trung bình trong xã hội với giá dưới 1 tỷ đồng/căn hộ.
6ParkCity Hanoi dành ưu đãi đặc biệt cho đợt mở bán cuối cùng của tiểu khu Evelyne Gardens. Với chính sách ưu đãi MUA TRƯỚC, TRẢ SAU và chiết khấu lên đến hàng trăm triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay một ngôi nhà trong công viên.
7Có lẽ, không ở đâu có mức giá đắt đỏ như giá nhà mặt phố tại Hà Nội. Và điều đáng nói là sức hút của phân khúc bất động sản này chưa bao giờ mất đi sự hấp dẫn mặc dù Hà Nội ngày nay đang dần mở rộng tầm ảnh hưởng ra các vùng ngoại ô lân cận.
8Giới chuyên gia nhìn nhận, sau những biến động mạnh của nền kinh tế và thị trường tài chính, khẩu vị của nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Theo đó, dòng vốn đã dịch chuyển sang các kênh đầu tư dài hạn mang lại lợi nhuận bền vững như bất động sản, đặc biệt là dòng bất động sản cao cấp.
9Trong giai đoạn này không khó để tìm mua một căn hộ chung cư với mức giá từ bình dân đến cao cấp tại khu vực nội đô Hà Nội. Nhưng điều này lại hoàn toàn ngược lại với sản phẩm biệt thự, liền kề, nhà phố khi số lượng dự án có những sản phẩm này rất hạn chế.
10Sự thu hẹp quy mô hoạt động của nhà bán lẻ Malaysia, Parkson Retail tại Việt Nam khiến nhiều người đặt câu hỏi, phải chăng ngành bán lẻ không còn hấp dẫn như những năm 2008 - 2010, và việc kinh doanh mặt bằng bán lẻ cũng khó khăn theo?
Kinh tế vĩ mô
Kinh tế Thế giới
Nông lâm thủy sản
Hàng hóa
Thông tin ngành
Chính khách - Yếu nhân
Quân sự - Chiến sự
