Chiêu trò “làm giá” bất chấp thủ đoạn của một số sàn giao dịch bất động sản đang khiến nhiều chủ đầu tư dự án đối mặt với nguy cơ bị khách hàng tẩy chay.
TP.HCM: Sôi động thị trường căn hộ office-tel
- Cập nhật : 02/11/2017
Mô hình căn hộ office-tel đang bùng nổ khi hàng loạt “ông lớn” trong ngành bất động sản tham gia phân khúc này. Vậy đâu là nơi đầu tư đúng đắn cho khách hàng giữa hàng ngàn lựa chọn?
Căn hộ office-tel của TNR The GoldView được thiết kế phù hợp vừa để ở và tiện lợi để mở một văn phòng làm việc đa năng
Thêm nhiều doanh nghiệp nhập cuộc đua office-tel
Cách đây 10 năm, mô hình căn hộ văn phòng office-tel xuất hiện lần đầu tiên tại TP.HCM với dự án The Manor II tại đường Nguyễn Hữu Cảnh (Q.Bình Thạnh) đã gây cho thị trường bất động sản thời điểm đó không ít ngạc nhiên bởi sự mới mẻ về hình thức sở hữu và công năng sử dụng. Office-tel là một xu hướng mới cho không gian làm việc hiện đại, giúp tiết kiệm chi phí về tiền thuê mặt bằng và công nghệ cho quá trình hoạt động. Loại hình căn hộ này thường có diện tích nhỏ dao động trong khoảng từ 25 - 50 m2 và được thiết kế tối ưu hóa công năng. Kiểu căn hộ này rất phù hợp cho những người bận rộn, có thể sử dụng kết hợp giữa làm việc và nghỉ qua đêm tại văn phòng.
Do nhu cầu không ngừng tăng cao về văn phòng làm việc của thị trường, trong vòng hai năm trở lại đây, office-tel đã phủ kín các khu vực sôi động nhất của thị trường bất động sản TP.HCM.
Tại khu Đông, hàng loạt dự án office-tel được chào hàng, Tại khu Nam, mô hình office-tel đã xôm tụ với hàng loạt cái tên nổi bật. Khu trung tâm nguồn cung càng nhiều với hàng loạt các dự án …
Đặc biệt, trong kế hoạch Nam tiến của mình, “ông lớn” TNR Holdings Việt Nam - Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam đã đổ bộ vào khu đất vàng Bến Vân Đồn, quận 4 với khu phức hợp TNR The GoldView. Dự án tọa lạc tại vị trí “vàng” tại số 346 Bến Vân Đồn với hai mặt tiền giáp sông Bến Nghé, trên cung đường đẹp nhất của quận 4.
Đây là khu phức hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp được phát triển trên khu đất hơn 2,3 ha, gồm hai tòa tháp A và B với 1.900 căn hộ, trong đó có gần 200 căn hộ office-tel hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt trên thị trường.
Điểm nổi bật của mô hình office-tel dự án TNR The GoldView là ở tính tiện dụng, tiết kiệm, phù hợp với xu hướng phát triển mới của thị trường, tạo điều kiện để người làm việc phát huy tối đa năng suất, giảm thời gian và chi phí đầu tư, đạt hiệu quả cao trong công việc.
Cạnh tranh về giá cả, vị trí và thiết kế
TNR The GoldView đảm bảo đầy đủ các tiêu chí về vị trí gần sông, tầm nhìn đẹp và thuận tiện di chuyển nhanh chóng qua các quận trung tâm nhờ các cây cầu hiện hữu như: cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Ông Lãnh, cầu Calmette, cầu Khánh Hội (nối Q.4 - Q.1), cầu Tân Thuận 1 - 2, cầu Kênh Tẻ (nối Q.4 - Q.7)… và các cây cầu đang chuẩn bị được xây dựng như: cầu Thủ Thiêm 3 (nối Q.4 - Q.2) và cầu Nguyễn Khoái (nối Q.4 - Q.7). Các dự án tại Bến Vân Đồn chỉ mất vài phút để kết nối tới trung tâm Q.1, chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ...
Cách trung tâm tài chính Q.1 chỉ một cây cầu, TNR The GoldView là lựa chọn hoàn hảo cho nhu cầu thuê văn phòng mà không mất chi phí quá cao. Hiện tại, giá văn phòng cho thuê tại trung tâm từ 550.000 đồng/m2 trở lên nhưng không có đủ nguồn cung. Trong khi đó, căn hộ office-tel của TNR The GoldView đang ưu đãi trong đợt giao nhà với mức giá cạnh tranh tại khu vực “vàng” hiện nay. Khách hàng có thể sở hữu một nơi vừa ở vừa làm việc với giá “sốc” trong khu vực và phân khúc office-tel cao cấp tại trung tâm TP.HCM.
Với sự đa dạng từ 50 - 133 m2, căn hộ office-tel của TNR The GoldView có thể làm không gian sống tiện nghi cho người trẻ, vừa tiện lợi để mở một văn phòng làm việc gọn gàng trong một khu phức hợp đẳng cấp giữa trung tâm thành phố. Hiện nay, các căn hộ office-tel trên thị trường chỉ từ 20 - 60 m2, không đáp ứng được nhu cầu “2 trong 1” cho những doanh nghiệp cần nơi vừa làm vừa sinh hoạt. Vì thế, TNR The GoldView giải quyết bài toán chi phí vận hành, hạn chế di chuyển giữa nơi ở và văn phòng, đồng thời tối ưu thời gian làm việc mỗi ngày.
Phối cảnh văn phòng làm việc căn hộ office-tel của TNR The GoldView
Ngoài các tiện ích của khu căn hộ nhưtrung tâm thương mại rộng hơn 18.000 m2; khu hồ bơi người lớn và trẻ em; khu vườn treo và đài phun nước rộng 750 m2; khu vui chơi vận động cho trẻ em; phòng đọc sách; phòng tập gym và yoga… office-tel tại TNR The GoldView còn chú trọng đến các tiện ích phục vụ các doanh nghiệp dùng làm văn phòng như phòng họp, phòng chiếu phim mini, sảnh tiếp khách, khu event..
Với việc nắm giữ đầy đủ các lợi thế và tiềm năng để trở thành tâm điểm của thị trường căn hộ office-tel tại nơi trung tâm của chốn phồn hoa, nhiều nhà đầu tư cho rằng, đây là thời điểm thích hợp nhất để lựa chọn một nơi vừa có thể làm việc, vừa sinh sống tại “Phố Wall” của TP.HCM.
Nguồn: TNR Holdings
