Thị trấn Swett tại Nam Dakota (Mỹ) đang được rao bán với giá 250.000 USD - nhỉnh hơn một chút so với giá trung bình một căn nhà tại Mỹ.
Thay đổi quan điểm trong sở hữu bất động sản
- Cập nhật : 29/11/2015
(Bat dong san)
Theo dòng thời gian, cùng với sự phát triển kinh tế, người Việt Nam đang dần thay đổi quan điểm trong sở hữu bất động sản: từ nhà mặt đất sang chung cư, căn hộ cao cấp.
Lý giải điều này, nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng chung cư và các căn hộ cao cấp đang dần khắc phục những khuyết điểm của nhà mặt đất, đặc biệt là những căn nhà phố ngay trung tâm.
Người Việt Nam đang dần thay đổi quan điểm trong sở hữu bất động sản: từ nhà mặt đất sang chung cư, căn hộ cao cấp
Những bất cập của nhà “tấc đất tấc vàng”
Nhiều người cho rằng lợi thế lớn nhất của nhà mặt đất chính là muốn làm gì tùy thích, không phải phiền hà gì cả. Trên thực tế, dù là nhà riêng đi chăng nữa thì khi làm sân, làm cửa rào hay sửa sang những khu vực trong nhà cũng phải xin giấy phép thì mới được tiến hành. Chưa kể đến ở những con hẻm nhỏ thì việc chuyên chở vật liệu xây dựng để sửa chữa cũng nan giải và dễ gây sứt mẻ tình cảm xóm giềng. Mặt khác, cũng chính vì “tấc đất tấc vàng” nên đa số các căn nhà phố ngay trung tâm đều có diện tích nhỏ, việc sửa chữa, di dời đồ đạc mỗi khi nhà có việc hay tiệc tùng gì cũng rất khó khăn.
An ninh cũng là một trong những mối lo ngại lớn, đặc biệt đối với những gia đình có điều kiện kinh tế khá giả. Nhưng chẳng lẽ đi làm hay ở nhà cứ phải theo dõi camera suốt hay phải thuê dịch vụ bảo vệ thì làm sao có thể tập trung làm việc hay tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn?
Thiếu không gian vui chơi cho con trẻ cũng là một bất cập của các căn nhà mặt đất. Đa số các căn nhà trong trung tâm đều khá chật, không gian sinh hoạt cho cả gia đình còn thiếu nói gì đến không gian vui chơi cho các bé. Nếu may mắn, nhà gần các công viên, khu vui chơi thì bé sẽ có không gian chơi đùa, khám phá thế giới xung quanh mình nhưng nếu nhà xa thì nhiều ba mẹ đành phải dành thời gian cuối tuần đưa đón bé.
Nếu sở hữu nhà tại vùng ngoại ô, ven trung tâm thành phố thì hẳn bạn sẽ không gặp phải vấn đề này nhưng việc đi lại làm việc hay học tập của cả nhà sẽ ít nhiều bị ảnh hưởng vì đa số các trường đại học lớn, các trung tâm bồi dưỡng kiến thức hay các công ty lớn đều nằm ở khu vực trung tâm cả.
Sẽ còn rất nhiều bất cập mà chỉ người trong cuộc mới có thể thấm thía hết.
Những lợi thế ăn điểm của căn hộ cao cấp
Để tạo lợi thế khác biệt, nhiều chủ đầu tư đã kết hợp với các kiến trúc sư giàu chuyên môn và kinh nghiệm, thấu hiểu sát sao mong ước, nguyện vọng về một tổ ấm của khách hàng. Chính vì vậy, mỗi căn hộ sẽ không chỉ là một nơi để sinh sống mà là một không gian để tận hưởng cuộc sống khiến khách hàng hoàn toàn hài lòng khi nhận bàn giao. Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư còn cung cấp căn hộ bán hoàn thiện – để mở một số không gian trong căn hộ - để chủ nhân căn hộ thoải mái thiết kế theo phong cách của mình. Bên cạnh đó, chủ đầu tư uy tín còn cung cấp dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng nhanh chóng, sẵn sàng phục vụ khi cư dân yêu cầu.
Căn hộ bàn giao bán hoàn thiện cho phép chủ nhân căn hộ thoải mái thiết kế theo phong cách của mình
Ở các căn hộ cao cấp, cư dân hoàn toàn có thể kê cao gối ngủ kể cả khi đi công tác hay đi du lịch xa nhà nhờ chế độ giám sát an ninh, an toàn 24/7. Cư dân sẽ không phải thấp thỏm mà hoàn toàn yên tâm thoải mái tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn nhất trong cộng đồng dân cư.
Một trong những ưu điểm nổi bật của các dự án cao cấp chính là mật độ xây dựng thấp, ưu tiên cho mảng xanh và cảnh quan tự nhiên, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời cũng như các tiện ích nội khu khác như trung tâm mua sắm, phòng gym, hồ bơi, dịch vụ spa, sân trượt băng, trường học, bệnh viện… Như vậy, cư dân không phải đi xa mà chỉ cần bước ra khỏi căn hộ của mình đã có thể tận hưởng tất cả tiện ích này.
Các dự án chung cư cao cấp với lợi thế mật độ xây dựng thấp, ưu tiên mảng xanh với đầy đủ tiện ích nội khu ngày càng thu hút người mua
Đặc biệt đối với các bạn trẻ, chưa có điều kiện tài chính đầy đủ để sở hữu ngay một ngôi nhà riêng thì căn hộ cao cấp là một lựa chọn hơn cả mong đợi. Chỉ với một nguồn tài chính dự trữ vài trăm triệu đồng và công việc thu nhập ổn định, giới trẻ hoàn toàn có thể tậu một căn hộ cao cấp với sự hỗ trợ của các ngân hàng liên kết với chủ đầu tư.
Có thể thấy rằng, một căn hộ cao cấp với đầy đủ các dịch vụ, tiện ích và vị trí gần ngay trung tâm chính là xu hướng xây tổ ấm của người Việt Nam hiện nay.
Thấu hiểu nhu cầu và mong ước được thoả sức sáng tạo của khách hàng, từ 15.11.2015, Chủ đầu tư Vingroup đưa ra chính sách bán hàng bàn giao căn hộ bán hoàn thiện rất linh hoạt và tiết kiệm tài chính tại Vinhomes Central Park. Theo đó, khách hàng có thể tự tay thiết kế và bài trí căn hộ theo phong cách riêng của mình và tiết kiệm nguồn tài chính lên đến cả trăm triệu đồng đối với căn hộ diện tích 100m2.
Bên cạnh đó, tổ ấm lý tưởng này cũng thừa hưởng tất cả những ưu điểm nổi bật của toàn bộ dự án Vinhomes Central Park như công viên xanh ven sông lớn nhất TP. HCM; tổ hợp tiện ích nội khu đầy đủ và hiện đại bậc nhất như hồ bơi tràn khổng lồ, sân trượt băng lớn nhất Việt Nam, trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trung tâm mua sắm cao cấp Vincom Landmark 81; vị trí thuận lợi gần ngay trung tâm quận 1, dịch vụ an ninh tuyệt đối và thiết kế sang trọng, tinh tế và linh hoạt.
