Làn sóng dịch chuyển ra “bên kia” sông Hồng: Bất động sản Đông Nam hút giới đầu tư

Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ theo hướng lấy sông Hồng làm trung tâm. Điều này khiến nhiều khu vực nổi lên như một trung tâm bất động sản mới đầy hấp dẫn với lợi thế về quỹ đất rộng lớn và hạ tầng ngày một đồng bộ, hoàn thiện.

Trung tâm phát triển mới, tốc độ tăng giá đáng mơ ước

Thị trường bất động sản trong vài năm trở lại đây đang chứng kiến làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ từ phía Tây sang phía Đông của sông Hồng. Trong xu hướng đó, khu vực Đông Nam thành phố trở thành điểm sáng nhờ hưởng lợi lớn từ các siêu dự án hạ tầng và thiết kế, quy hoạch hiện đại, đồng bộ.

Cùng với kế hoạch xây dựng những cây cầu mới bắc qua sông Hồng, bao gồm cầu Đuống 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Giang biên, cầu Tứ Liên và cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 tiến trình kéo phía Đông Nam về gần hơn với trung tâm nội đô Hà Nội đang được thúc đẩy nhanh chóng.

Khu vực này đang hình thành những trung tâm bất động sản mới với sự hiện diện của ngày càng nhiều các “ông lớn” dọc theo sông Hồng từ Bắc xuống Nam, có thể kể tới như: Tập đoàn Ecopark với khu đô thị xanh Ecopark; Vingroup với chuỗi sản phẩm Vinhomes; BRG&Mitsubishi với dự án Thành phố thông minh; hay như Him Lam và MIKGroup với hàng loạt các dự án quy mô lớn ở tả ngạn sông Hồng.

Những dự án phía Đông Nam đang hưởng lợi từ hạ tầng hoàn thiện.

Đã từ lâu, các nền văn minh phương Đông đều hình thành dựa trên lưu vực của các con sông như sông Nin, sông Hoàng Hà, Lưỡng Hà, sông Hằng…Nhà Lý đã lựa chọn sông Hồng là nơi đắc địa để lập nên Thăng Long Hà Nội phát triển rực rỡ. Hồ Hoàn Kiếm, nơi đánh dấu cột mốc trung tâm Hà Nội, vốn là một phần của sông Hồng. Cùng với thời gian, người ta càng nhận ra phía “bên kia” sông Hồng có những lợi thế tự nhiên khó có thể chối từ. Người ta càng nhận ra giá trị của một sông Hồng với vai trò là trung tâm của các thành phố lớn như những gì đã và đang diễn ra ở Soul, Thượng Hải, Budabest, Abandoibarra…  

Giới đầu tư đánh giá, trái với nhiều khu vực khác, các khu vực trung tâm ngoại vi đang có mức tăng giá ấn tượng trong khi tính thanh khoản lại không hề kém cạnh.

Đơn cử, tại khu vực phía Đông Nam thành phố, khu đô thị Ecopark giá nhà liền kề, biệt thự đã tăng gấp nhiều lần trong khoảng vài năm trở lại đây. Hiện một căn liền kề tại phân khu Aqua Bay có mức giá trên thị trường thứ cấp vào khoảng 55-82 triệu đồng/m2 hay như phân khu Park River giá bán đất nền giao dịch ở mức 45-60 triệu đồng/m2, đã gấp 2-3 lần so với giai đoạn trước.

Cùng với sức hút của một đô thị sinh thái hoàn thiện, các sản phẩm của Ecopark đều lần lượt trở thành món hời hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư sành sỏi, có tầm nhìn xa. Đây cũng chính là lý do khiến các căn biệt thự đảo siêu sang Ecopark Grand - The Island vừa ra mắt đã gây chú ý lớn tới thị trường.

Ecopark Grand - The Island là tuyệt phẩm đẳng cấp nhất của thương hiệu Ecopark.

Ecopark Grand - The Island là tuyệt phẩm đẳng cấp nhất của thương hiệu Ecopark khi sở hữu vị trí vàng đắt giá bậc nhất giữa lòng khu đô thị sinh thái gần 500 ha này. Những căn biệt thự tại đây có phía Bắc tiếp giáp với khu biệt thự và nhà phố Park River; Phía Đông giáp với khu thương mại Đảo Rồng sầm uất và khu vực trung tâm hành chính và thương mại. Vị trí đắc địa của biệt thự đảo không chỉ thuận tiện cho cuộc sống mà còn hứa hẹn mang tới giá trị gia tăng rất lớn cho gia chủ.

Bắt đúng xu hướng tương lai

Hấp lực bất động sản đô thị vệ tinh không chỉ đến từ yếu tố vị trí mà còn vì quy mô lớn do quỹ đất ven đô rộng và được quy hoạch chuẩn mực, nắm bắt xu hướng bất động sản tương lai.

Anh Quốc Vinh, một nhà đầu tư chuyên nghiệp, cho biết: "Với nhà đầu tư bất động sản, họ không chỉ xem xét về vị trí hay khả năng sinh lời, mà còn ở tính thanh khoản của dự án. Với tốc độ đô thị hóa nhanh như hiện nay, xu hướng sống xanh đang trở thành nhu cầu tất yếu của người dân thành thị. Vì vậy, các dự án được quy hoạch theo mô hình sinh thái tất nhiên cũng sẽ là xu hướng đầu tư cho tương lai".

Thiết kế dành riêng cho giới thượng lưu của Ecopark Grand.

Ecopark Grand The Island là một trong số ít dự án siêu sang trên thị trường đang đi đúng xu hướng, bắt đúng nhu cầu của dòng khách thượng lưu. Biệt thự đảo Ecopark Grand The Island là sản phẩm độc bản trong một tổng thể Ecopark. Với diện tích hơn 60ha, khu biệt thự thiết lập không gian sống xanh, sinh thái với mật độ cây xanh và mặt nước chiếm tới 62% diện tích, mật độ xây dựng chỉ vỏn vẹn 18%.

Ecopark Grand The Island có tổng cộng 12 ngón đảo đa dạng loại hình biệt thự song lập, đơn lập với diện tích từ 270m2-1.000m2. Đây là dòng sản phẩm biệt thự đảo thượng lưu duy nhất hiện nay có 100% các căn biệt thự vươn mình ra mặt nước tại vị trí đắc địa trung tâm khu đô thị Ecopark. Mặt nước, cây xanh và thảm thực vật nhiều tầng tán lại ôm trọn từng căn biệt thự.

Với lợi thế cảnh quan thiên nhiên đẹp, phong thủy tốt với sông nước bao quanh cùng hệ sinh thái xanh được chú trọng đầu tư suốt hơn 15 năm qua, những dự án bất động sản đô thị vệ tinh tại khu vực phía Đông Nam như Ecopark đang có lợi thế không thua kém các dự án trung tâm thành phố và hấp lực đối với các nhà đầu tư.