Nhiều thửa đất tại huyện Hóc Môn, TP.HCM được phân nền ngay giữa đồng trống, xung quanh vẫn là đất nông nghiệp, nối với bên ngoài bằng một con đường không có vỉa hè, không cây xanh.
Địa ốc Hà Nội sôi động dịp cuối năm
- Cập nhật : 20/12/2016
(Bat dong san)
Đã trở thành thông lệ, quý IV luôn là thời điểm sôi động nhất trong năm của thị trường bất động sản. Cũng chính vì thế mà đây cũng là quý các doanh nghiệp đẩy mạnh các chiến dịch bán hàng.
Sôi động dịp cuối năm
Thống kê của Công ty tư vấn Bất động sản Savills cho thấy, tại Hà Nội ước tính trong quý IV sẽ có khoảng 13.000 căn hộ sẽ gia nhập thị trường. Còn tại TPHCM từ quý 4/2016 đến năm 2018, dự kiến sẽ có hơn 50.000 căn hộ sẽ gia nhập thị trường. Nguồn cung liên tục tăng mạnh đã đẩy các doanh nghiệp vào cuộc đua giành giật khách hàng.
Báo cáo mới đây của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cũng chỉ rõ thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sôi động nhất trong năm. Trong cuộc đua nước rút của các doanh nghiệp, hàng loạt dự án đã được mở bán mới hoặc tiếp tục “bung hàng”. Nguồn cung lớn, tính cạnh tranh cao nhiều doanh nghiệp đã đưa ra đủ hình thức khuyến mãi nhằm thúc đẩy thanh khoản như tặng vàng, ô tô, ti vi, tủ lạnh, nội thất; chiết khấu cao…
Trên thực tế, bên cạnh việc tung ra những chiến dịch truyền thông “khoe” tài chính, pháp lý của dự án để tạo sức hút thì các chương trình giảm giá, khuyến mãi truyền thống vẫn được chủ đầu tư và đơn vị bán hàng sử dụng nhằm tri ân khách hàng. Trong số đó, có những chủ đầu tư thậm chí còn dồn lực tổ chức những chương trình hoành tráng với những hoạt động đặc sắc để thúc đẩy hoạt động bán hàng.
Theo thông tin từ TNR Holdings Việt Nam, đơn vị phát triển độc quyền dự án Goldmark City, ngày 25/12 tới đây, nhân dịp Giáng sinh và Năm mới 2017, chủ đầu tư sẽ tổ chức chương trình đặc sắc ngay trong khuôn viên quảng trường Ruby với sự tham gia của nhiều nghệ sĩ nổi tiếng như ca sĩ Uyên Linh, nhóm nhảy OPlus. Sự kiện diễn ra từ 15h - 20h, khách hàng có thể chứng kiến đại công trường Goldmark City lung linh ánh điện và rộn ràng thi công. Đặc biệt, từ nay đến hết ngày 25/12, khi lựa chọn mua căn hộ tại Goldmark City, khách hàng sẽ được nhận ngay các phần quà giá trị như ô tô Chervolet Spark, hoặc ô tô Mitsubishi MT, hay bộ trang sức kim cương PNJ, vàng SJC 99.99…
Dự án đã định hình trở thành tổ hợp dự án nổi bật ở cửa ngõ phía Tây Bắc Hà Nội. Danko Group là đơn vị phân phối chính thức dự án này.
Thận trọng trao gửi niềm tin
Theo các chuyên gia, đại đa số dự án căn hộ đang chào bán trên thị trường là theo hình thức nhà ở hình thành trong tương lai. Hình thức này giúp giảm gánh nặng tài chính cho người mua nhà vì được thanh toán theo tiến độ xây dựng, chủ đầu tư cũng không phải bỏ vốn nhiều để phát triển dự án. Tuy nhiên, phương án này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu khách hàng gặp chủ đầu tư và đơn vị phát triển không chứng minh được năng lực phát triển dự án, đặc biệt là đảm bảo tiến độ hoàn thành dự án.
Hiện nay, thị trường bất động sản đang phát triển khá tốt, thanh khoản và giá bán đều tăng cao. Song, từ kinh nghiệm thực tế, khách hàng không còn dễ dãi như trong cơn sốt giai đoạn 2007 -2010. Người mua nhà bây giờ thường chú ý rất kỹ yếu tố pháp lý của dự án và đặc biệt là năng lực và uy tín của chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án cũng như đơn vị môi giới.
Hình ảnh phối cảnh quảng trường Ruby
TNR Holdings Việt Nam là đơn vị quản lý, điều hành và phát triển nhiều dự án chung cư cao cấp như Goldmark City, The GoldView, Goldsilk Complex, GoldSeason với tổng số gần 10.000 căn hộ, tương đương 1,1 triệu m2 diện tích nhà ở. Cả 4 dự án đều đang được xây dựng với tiến độ khẩn trương. Trong đó, Goldmark City (đang hoàn thiện nội thất bên trong tại tất cả các tòa) vẫn đang nắm giữ kỷ lục là dự án có nhiều quảng trường nhất Việt Nam với 4 quảng trường lớn nằm giữa các khối nhà. Quảng trường Nước, Ánh sáng, Ruby và Sapphire mang bốn vẻ đẹp đặc trưng, độc đáo và quyến rũ. Đây là nơi diễn ra những hoạt động thư giãn, nghỉ ngơi cũng như rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Quảng trường Ruby nhìn từ tòa Ruby 4
Tính đến thời điểm này, Goldmark City vẫn là siêu dự án có quy mô lớn nhất khu vực phía Tây Hà Nội. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích gần 120.000m2, bao gồm 9 khối chung cư cao 40 tầng, khu vực sân thể thao, trường học liên cấp quốc tế, trung tâm thương mại. Chủ đầu tư cam kết dành 155 tỷ đồng cho việc hoàn thiện cảnh quan, bao gồm 4 quảng trường lớn cùng các công viên, vườn hoa, lối đi và cây xanh. Bên cạnh đó, Goldmark City còn được đầu tư hàng trăm tiện ích phục vụ cho cuộc sống. Thiết kế căn hộ linh hoạt với diện tích từ 68 - 161 m2, từ 2 - 4 phòng ngủ, 100% căn hộ đều đón ánh sáng tự nhiên, thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển sang trọng.
