Thời gian qua, thị trường căn hộ cao cấp tại hai thành phố lớn của Việt Nam là điểm nóng thu hút các nhà đầu tư. Tuy nhiên, điểm nóng đó đang dần dịch chuyển sang một phân khúc tiềm năng: bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.
Chính phủ cho thuê đất: Cũng gặp thời khi bất động sản phất, khó khăn khi đóng băng
- Cập nhật : 21/11/2015
(Bat dong san)
Ông Tô Quỳnh Thảo, phó trưởng phòng Cục Quản lý công sản Bộ Tài chính cho biết, thu Ngân sách Nhà nước từ đất đai năm 2015 dự kiến đạt 49,6 nghìn tỉ đồng, chiếm 5,55% ngân sách nhà nước và 1,1% tổng GDP.
So với thời hoàng kim của bất động sản vào khoảng năm 2010, nguồn thu từ đất đai của Chính phủ đã giảm đáng kể. Cụ thể, tổng thu từ đất đai đã tăng hơn 12 lần từ 5.486 tỷ đồng (năm 2002) lên 67.767 tỷ đồng (năm 2010). Trong năm 2010, tổng thu từ đất đai chiếm 11,21% tổng thu Ngân sách Nhà nước. Thu tiền sử dụng đất chiếm tỷ trọng cao nhất (hơn 70%) và tăng mạnh nhất trong giai đoạn này.
Tuy nhiên, khi thị trường bất động sản rơi vào khủng hoảng những năm tiếp theo, tổng thu từ đất đai đã lao dốc. Năm 2014, tổng thu từ đất đai là 44.863 tỷ đồng, giảm gần 10.000 tỷ đồng so với năm 2013. Tổng thu từ đất đai năm 2014 chiếm 5,3% tổng thu Ngân sách Nhà nước và chiếm 1,14% GDP.
Để đẩy mạnh khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai, theo đại diện Bộ Tài chính, cần thực hiện đồng bộ hai nhóm giải pháp về hoàn thiện chính sách và tổ chức thực hiện. Trong đó, cần đẩy mạnh đấu thầu các dự án có sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất và hạn chế chỉ định.
