5 doanh nghiệp dẫn đầu đang nắm hơn 19.000 ha đất ở gồm Vinhomes, Novaland, TTC Land, Nam Long và Đất Xanh, trong đó có 3 đơn vị có quỹ đất lớn đủ để phát triển khu đô thị Vinhomes, Novaland và Nam Long.
Bất động sản hạng sang Khu Đông TP. HCM nhộn nhịp "đón vốn"
- Cập nhật : 09/09/2015
(Tin kinh te)
Năm 2015, khu Đông TP. HCM bỗng dưng “bừng tỉnh” sau sự trầm lắng gần nửa thập kỷ của địa ốc Sài Gòn.
Sau nhiều năm triển khai, kết cấu hạ tầng nhiều tuyến đường thuộc khu vực này đã được hoàn thành. Nhờ đó, các dự án BĐS cũng ồ ạt ăn theo tạo nên “hiện tượng” của thị trường địa ốc TP. HCM.
BĐS cao cấp khu Đông TP. HCM bùng nổ trong năm 2015
Theo quy hoạch hạ tầng giao thông của TP. HCM 2010 - 2020, giai đoạn này tập trung vào phát triển khu Đông, khu Nam và khu Tây Bắc thành phố với khoản tài chính ước tính 350.000 tỷ đồng.
Riêng tại khu Đông, có khoảng 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ được triển khai với vốn đầu tư khoảng 250.000 tỷ đồng, chiếm 70% tổng vốn đầu tư phát triển hạ tầng của thành phố giai đoạn 2010 – 2020, trong đó trọng điểm là khu vực vành đai 2, 3, 4 và tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên.
Song song đó, với sự xuất hiện của Tập đoàn Samsung tại Khu công nghệ cao TP. HCM (tháng 10/2014, Tập đoàn Samsung – Hàn Quốc nhận giấy phép đầu tư cho dự án Samsung CE Complex, tổng vốn 1,4 tỷ USD), cùng việc thành phố quyết tâm thực hiện tuyến Vành đai Đông (hạng mục khép kín đường Vành đai 2, có điểm đầu từ chân cầu Phú Mỹ, Quận 2 ra nút giao thông trạm 2 Xa lộ Hà Nội, Quận 9) với công trình cầu Rạch Chiếc 2 (dự kiến hoàn thành vào cuối 2015) kết nối trực tiếp vào đường D2 của Khu công nghệ cao (SHTP) càng tạo thêm động lực để các nhà đầu tư mạnh tay đổ vốn vào thị trường BĐS khu Đông, nhằm đón đầu nhu cầu nhà ở của chuyên gia, cán bộ, kỹ sư công nghệ
Tuy nhiên, theo giới chuyên môn, thì chỉ những dự án BĐS có vị trí tốt từ các chủ đầu tư có uy tín mới đang là “điểm nóng” của thị trường, đặc biệt là dự án căn hộ cao cấp.
Dự án Vinhomes Central Park tọa lạc tại “vị trí vàng”, thuận lợi cả về giao thông đường bộ, đường sắt và đường thủy
Báo cáo nghiên cứu thị trường địa ốc Q2/2015 của CBRE Việt Nam cho thấy một thực tế thú vị, đó là: nếu như tỷ lệ các giao dịch mua bán thành công trong giai đoạn 2012 - 2013 chủ yếu đến từ phân khúc bình dân thì trong thời gian gần đây, các giao dịch đó đã chuyển dịch sang phân khúc cao cấp. Báo cáo thị trường Q2/2015 của Savills Việt Nam cũng chỉ ra rằng, trong tổng lượng giao dịch của toàn quý 5.000 căn thì số lượng căn hộ hạng A chiếm 66%, còn hạng B chỉ chiếm 26%.
Vinhomes Central Park góp phần nâng tầm vị thế khu đô thị phía Đông Sài Gòn
Vinhomes Central Park là dự án bất động sản lớn nhất của tập đoàn Vingroup tại TP. HCM, tọa lạc tại số 208 Nguyễn Hữu Cảnh (khu Tân Cảng trước đây), phường 22, quận Bình Thạnh. Đây được coi là “vị trí vàng”, thuận lợi cả về giao thông đường bộ, đường sắt và đường thủy, đưa Vinhomes Central Park trở thành dự án khu đô thị có hệ thống giao thông thuận tiện nhất Sài Gòn hiện nay.
Anh Nguyễn Xuân Khanh đến từ Hà Nội cho biết: “Xác định năm nay là năm đầu tư bất động sản, trong tay đã có sẵn chút vốn liếng, tôi đã quyết định lựa chọn căn hộ cao cấp tại TP. HCM để đầu tư lâu dài, dự tính cho người nước ngoài thuê. Sau khi nghiên cứu rất kỹ lưỡng nhiều dự án ở khu vực phía Đông này, cuối cùng tôi đã chọn Vinhomes Central Park bởi lý do đầu tiên là vị trí đắc địa của dự án. Hơn nữa, Vingroup là chủ đầu tư rất uy tín, đã có nhiều dự án lớn được triển khai đảm bảo chất lượng và tiến độ…”.
Với diện tích 43ha cùng những công trình quy mô, mang tầm vóc quốc tế, Vinhomes Central Park mang đến một bộ mặt mới cho khu vực ven sông Sài Gòn. Dự án không chỉ bao gồm các khu căn hộ, biệt thự mà còn là tổ hợp các tiện ích khép kín bao gồm trường học, bệnh viện đạt tiêu chuẩn quốc tế, khu trung tâm thương mại giải trí đẳng cấp. Đặc biệt công viên Vinhomes Central Park rộng 14 ha tại siêu dự án tạo nên một lá phổi xanh giữa lòng thành phố. Với hơn 40 hạng mục tiện ích và cảnh quan hiện đại, đây sẽ là công viên ven sông lớn nhất thành phố, sánh tầm đẳng cấp với các công viên nổi tiếng trên thế giới.
Được biết, trong toàn bộ dự án Vinhomes Central Park, cụm căn hộ đẳng cấp The Park được xem là “thiên đường xanh giữa lòng thành phố” với phong cách thiết kế nổi bật và độc đáo. Với tầm nhìn hướng thẳng công viên ven sông Sài Gòn, các phòng trong căn hộ tại The Park đều tiếp cận được với ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành và thoáng đãng.
Mỗi căn hộ The Park đều có khe sáng và mặt thoáng để đón gió và ánh sáng tự nhiên
Bên cạnh đó, nhằm góp phần nâng cao cơ sở hạ tầng, giúp hệ thống giao thông khu vực này trở nên thông thoáng hơn, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân thành phố, Tập đoàn Vingroup đã đề xuất và được chính quyền TP. HCM thông qua chủ trương xây dựng và nâng cấp một số tuyến đường huyết mạch nối khu vực Tân Cảng Sài Gòn với khu trung tâm TP. HCM.
Cụ thể, Tập đoàn Vingroup (đơn vị đề xuất chủ trương nói trên) sẽ cải tạo, nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh; xây dựng tuyến đường mới ven sông Sài Gòn nối liền với đường Tôn Đức Thắng và đường Ung Văn Khiêm mở rộng. Tổng vốn đầu tư cho dự án này lên đến 1.100 tỷ đồng.
Việc nâng cấp và mở rộng các tuyến đường kết nối khu vực Tân Cảng Sài Gòn với khu trung tâm sau khi hoàn thành sẽ giúp cư dân Vinhomes Central Park và khu vực lân cận hoàn toàn yên tâm, không còn lo lắng về tình trạng kẹt xe cũng như ngập mỗi khi trời mưa và triều cường.
